Les granges à poteaux, connues sous le nom de « pole barns », sont construites selon des techniques entièrement différentes de celles des maisons traditionnelles. Elles ne reposent pas sur une fondation en béton classique et certaines ne possèdent même pas de sol fini. Conçues pour être érigées rapidement, elles offrent de vastes espaces intérieurs dégagés grâce à leur structure sans murs porteurs intermédiaires.
Pour les amateurs de vie à la campagne, ces bâtiments constituent des habitations uniques et pleines de caractère. Avec une bonne planification, une grange à poteaux peut devenir une magnifique résidence confortable et fonctionnelle.
Matériel nécessaire
- Plans de conversion architecturaux
- Bois de charpente et bois de construction
- Fournitures de finition murale : plaques de plâtre, ruban à joints, enduit et outils de finition
- Outils de constructeur : équipement électroportatif, scie circulaire de 184 mm (7 1/4 po), perceuses, scie sabre, scie à onglets, etc.
- Compresseur d'air, cloueuses pneumatiques d'ossature et de finition avec fixations
- Fournitures électriques : câblage électrique type ROMEX®, tableau de disjoncteurs aux normes, luminaires et appareils électriques
- Équipement de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) : fournaise et système de climatisation centrale
- Apprêts et peintures murales, teintures et produits de finition pour le bois
Étape 1 : Planification et préparation
Consultez des professionnels locaux. Rencontrez des constructeurs et des architectes de votre région. Le résultat final dépendra d'une planification rigoureuse et d'une évaluation attentive de toutes les options disponibles.
Inspirez-vous de réalisations existantes. Parcourez les ressources de plans de construction en ligne et imprimées pour trouver des photos de conversions similaires achevées. Les images valent mille mots, et l'expérience d'autres propriétaires de granges vous aidera à définir la direction à donner à votre projet.
Fixez un budget. Tout projet majeur implique des décisions financières importantes. Définir un budget ferme avant de commencer vous permettra de mener la conversion à terme sans mauvaises surprises.
Choisissez le bon constructeur. Sélectionnez un professionnel avec qui vous communiquez facilement, qui possède l'expertise requise pour ce type de projet et qui comprend votre vision. Même si vous réalisez la majorité des travaux vous-même, les permis devront être délivrés et certaines étapes doivent être confiées à un entrepreneur qualifié. Vous pouvez toutefois agir comme votre propre maître d'œuvre général et externaliser les tâches pour lesquelles vous manquez de compétences.
Concevez la maison et faites établir des plans officiels. Mettre le projet sur papier permet de répondre à de nombreuses questions essentielles avant le début des travaux. Des plans écrits et détaillés sont indispensables pour toute construction neuve ou rénovation importante.
Étape 2 : Fondation, planchers et ossature
Coulez un nouveau plancher si nécessaire. Si le bâtiment ne dispose pas d'une dalle de béton, il faudra en couler une. Si un sol existe déjà, évaluez s'il est de niveau et apte à accueillir une habitation. Les granges servant souvent au stockage de matériel agricole, même une dalle existante peut être de qualité insuffisante pour un usage résidentiel.
Réalisez l'ossature des murs et des plafonds. L'intérieur d'une grange à poteaux est brut et sa structure apparente constitue un avantage pour la conversion. Les murs extérieurs peuvent être montés, isolés et habillés facilement selon les techniques de construction traditionnelles. Une fois les murs extérieurs réalisés, ajoutez les murs porteurs intérieurs, puis les plafonds, les lofts et les chambres d'étage éventuels.
Installez fenêtres et portes extérieures pendant l'ossature. Comme le bardage extérieur est entièrement accessible, les ouvertures pour les nouvelles fenêtres et portes peuvent être découpées aisément dans les murs durant cette phase.
Montez ensuite les cloisons intérieures non porteuses pour délimiter les différentes pièces de vie.
Installez la plomberie, l'électricité et les systèmes mécaniques avant les finitions murales. Tant que les montants sont apparents, ces réseaux peuvent être posés facilement. Ces installations doivent être réalisées par des professionnels qualifiés et licenciés, avant la pose des plaques de plâtre ou des lambris muraux.
Étape 3 : Murs, plafonds et revêtements de sol
Posez les plaques de plâtre. Commencez par le plafond, puis procédez aux murs. Après la pose, chaque surface doit être enduite en trois couches successives d'enduit à joints : chaque couche est appliquée, laissée à sécher, puis poncée afin d'obtenir un rendu parfaitement lisse.
Peignez les murs. Appliquez une couche d'apprêt acrylique (PVA) de haute qualité, suivie de deux couches de peinture de finition.
Posez les moulures et finitions. Installez les cadres autour des portes et fenêtres ainsi que les plinthes. Si elles doivent être teintées ou vernies, appliquez la finition avant la pose sur les murs déjà peints. Si elles sont destinées à être peintes, posez-les avant l'apprêt et la peinture des murs.
Achévez les équipements intérieurs. Installez enfin les luminaires et plaques de recouvrement, les meubles de cuisine et de salle de bain, les appareils sanitaires, puis terminez par les revêtements de sol.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/remodeling-plans/1007125213.html