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Quel est le retour sur une kitchenette dans un remodelage du sous-sol

? Que votre utilisation de votre sous-sol fini pour le divertissement , les loisirs de la famille ou quarts de règlement ou un invité , l'ajout d'une kitchenette élimine voyages constants et en bas et rend votre sous-sol fini en une oasis autonome . Aussi merveilleux de commodité que d'une kitchenette sous-sol est , cependant, vous pouvez avoir besoin de considérer un investissement dans votre mode de vie plutôt que celui qui est susceptible de générer un profit lorsque vous vendez votre maison . Combien de retour, vous pouvez vous attendre dépend de nombreuses variables , y compris vos conditions du marché local . Retour sur un sous-sol Remodeler

Selon " Rénovation " Coût du magazine vs Rapport Rapport 2010-2011 , le coût moyen national d'un sous-sol remodelage de milieu de gamme a $ 64,519 . Cette même remodeler avait une valeur de revente de $ 45 186 , ce qui représente 70 pour cent un retour sur l'investissement . Notez que ces chiffres s'appliquent à un remodelage de sous-sol complet - finition d'un sous-sol non fini . La valeur de votre cuisine est proportionnelle à la valeur du sous-sol dans son ensemble .
Sol vs Surface

Votre sous-sol est évaluée selon une norme d'évaluation différente de la reste de votre maison si elle , ou une partie de celui-ci , est sous le niveau . Les zones en sous-sol de votre maison ont de la valeur , mais ils ont moins de valeur parce qu'ils ne sont pas considérés comme « zone de vie», même si elles sont habitables . Quelle est la valeur d'un évaluateur attribue votre sous-sol dépend de la taille , la qualité de la finition et sa pertinence pour votre emplacement. Cela est vrai pour la cuisine , aussi.

Meilleure utilisation de l'espace

L' utilisation optimale de votre sous-sol kitchenette a un fort impact sur ​​la valeur . Si votre propriété est zonée pour le logement de deux famille et votre maison est conforme aux codes de construction pour des éléments tels que salles de bains , les sorties et la hauteur de la fenêtre , la cuisine peut ajouter une valeur substantielle si elle vous permet de louer votre sous-sol comme un appartement séparé . D'autre part , si c'est simplement une commodité qui améliore votre plaisir de le sous-sol , la cuisine a peu de valeur dans son propre droit .
Aptitude Situation et carte

avoir entendu l' adage selon lequel il vaut mieux avoir la pire maison dans le meilleur quartier que d'avoir la meilleure maison dans le pire quartier . Cela vaut également pour les caractéristiques d'une maison . Un coin cuisine du sous-sol a plus de valeur dans un quartier où kitchenette du sous-sol sont typiques , même si les autres sont plus agréables , qu'il ne le fait dans un quartier qui n'a pas d'autres .

Sol kitchenette à la revente Photos

manière générale , votre sous-sol cuisine sera un élément de valeur ajoutée pour les acheteurs potentiels qui font des tournées votre maison . Bien que vous ne serez pas en mesure d'ajouter le coût de la kitchenette pour le prix de votre maison , la cuisine peut rendre votre maison comparer plus favorablement à des maisons semblables , et ainsi à entraîner une vente plus rapide ou , peut-être même un prix d'offre supérieur.

maximiser votre retour

la meilleure façon de maximiser le retour sur votre investissement dans une cuisine en sous-sol est d'éviter les dépenses excessives . Si vous êtes dans une zone où kitchenette haut de gamme sont la norme , dépenser ce que vous devez pour vous de comparer favorablement , mais s'en tenir à un "assez bon" standard. Si votre maison est la seule dans le quartier d'avoir une kitchenette , faire partie d'une conception cohérente qui se marie bien avec le reste du sous-sol , mais garder les choses simples et dépenser aussi peu que possible .



Source:https://jardin.98905.com/building-remodeling/kitchens/1007124242.html

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