Selon " Rénovation " Coût du magazine vs Rapport Rapport 2010-2011 , le coût moyen national d'un sous-sol remodelage de milieu de gamme a $ 64,519 . Cette même remodeler avait une valeur de revente de $ 45 186 , ce qui représente 70 pour cent un retour sur l'investissement . Notez que ces chiffres s'appliquent à un remodelage de sous-sol complet - finition d'un sous-sol non fini . La valeur de votre cuisine est proportionnelle à la valeur du sous-sol dans son ensemble .
Sol vs Surface
Votre sous-sol est évaluée selon une norme d'évaluation différente de la reste de votre maison si elle , ou une partie de celui-ci , est sous le niveau . Les zones en sous-sol de votre maison ont de la valeur , mais ils ont moins de valeur parce qu'ils ne sont pas considérés comme « zone de vie», même si elles sont habitables . Quelle est la valeur d'un évaluateur attribue votre sous-sol dépend de la taille , la qualité de la finition et sa pertinence pour votre emplacement. Cela est vrai pour la cuisine , aussi.
Meilleure utilisation de l'espace
L' utilisation optimale de votre sous-sol kitchenette a un fort impact sur la valeur . Si votre propriété est zonée pour le logement de deux famille et votre maison est conforme aux codes de construction pour des éléments tels que salles de bains , les sorties et la hauteur de la fenêtre , la cuisine peut ajouter une valeur substantielle si elle vous permet de louer votre sous-sol comme un appartement séparé . D'autre part , si c'est simplement une commodité qui améliore votre plaisir de le sous-sol , la cuisine a peu de valeur dans son propre droit .
Aptitude Situation et carte
avoir entendu l' adage selon lequel il vaut mieux avoir la pire maison dans le meilleur quartier que d'avoir la meilleure maison dans le pire quartier . Cela vaut également pour les caractéristiques d'une maison . Un coin cuisine du sous-sol a plus de valeur dans un quartier où kitchenette du sous-sol sont typiques , même si les autres sont plus agréables , qu'il ne le fait dans un quartier qui n'a pas d'autres .
Sol kitchenette à la revente Photos
manière générale , votre sous-sol cuisine sera un élément de valeur ajoutée pour les acheteurs potentiels qui font des tournées votre maison . Bien que vous ne serez pas en mesure d'ajouter le coût de la kitchenette pour le prix de votre maison , la cuisine peut rendre votre maison comparer plus favorablement à des maisons semblables , et ainsi à entraîner une vente plus rapide ou , peut-être même un prix d'offre supérieur.
maximiser votre retour
la meilleure façon de maximiser le retour sur votre investissement dans une cuisine en sous-sol est d'éviter les dépenses excessives . Si vous êtes dans une zone où kitchenette haut de gamme sont la norme , dépenser ce que vous devez pour vous de comparer favorablement , mais s'en tenir à un "assez bon" standard. Si votre maison est la seule dans le quartier d'avoir une kitchenette , faire partie d'une conception cohérente qui se marie bien avec le reste du sous-sol , mais garder les choses simples et dépenser aussi peu que possible .
De:https://jardin.98905.com/building-remodeling/kitchens/1007124242.html