Un sous-sol aménagé permet d'ajouter de l'espace de vie à votre maison tout en augmentant sa valeur au moment de la revente. Il peut accueillir une chambre d'amis supplémentaire, une salle de jeux pour les enfants ou encore un espace de travail. Les propriétaires créatifs peuvent même y installer un home cinéma, un bar à vin ou un véritable « repère » personnel. Si vous décidez d'aménager vous-même votre sous-sol, sachez qu'une bonne planification est la clé du succès.
Matériel nécessaire
- Revêtement de sol en bois
- Planches traitées sous pression de 5 x 10 cm (2 x 4 pouces)
- Panneaux de contreplaqué à rainure et languette de 19 mm (3/4 de pouce)
- Bâche plastique
- Kit d'ossature pour faux plafond suspendu
- Dalles de faux plafond
- Système de relevage des eaux usées
- Équipements sanitaires
- Luminaires
- Portes pour local technique
Instructions étape par étape
1. Établissez un plan détaillé
Faites la liste des éléments clés que vous souhaitez intégrer, comme des rangements, des espaces assis et une salle de bain. Mesurez le sous-sol puis dessinez-le à l'échelle sur papier millimétré, avec 2,5 cm représentant 30 cm. Consultez votre service local du bâtiment pour connaître les normes de sécurité applicables, notamment en ce qui concerne une fenêtre de secours, et obtenez un permis si nécessaire.
2. Choisissez et installez le revêtement de sol
Sélectionnez le type de sol adapté à votre sous-sol fini. Si vous optez pour un plancher en bois, installez une sous-couche sur le béton à l'aide d'un réseau de planches traitées sous pression de 5 x 10 cm et de panneaux de contreplaqué à rainure et languette de 19 mm. Une bâche plastique servant de barrière anti-humidité entre le sol en béton et la sous-couche réduira considérablement les problèmes d'humidité.
3. Planifiez l'électricité et la plomberie
Déterminez où les lignes électriques et la plomberie seront nécessaires, et prévoyez un accès facile aux chauffe-eau, compteurs, unités de climatisation et autres équipements techniques. Pour masquer les gaines de ventilation et la plomberie au plafond, vous pouvez construire un caisson autour du périmètre afin de créer un élégant plafond en vasque.
4. Soignez l'éclairage
Installez des rubans lumineux LED dans les moulures entourant le plafond en vasque pour obtenir un éclairage indirect et chaleureux. Complétez avec des spots encastrés, des lampes et des appliques murales afin de garantir un sous-sol parfaitement éclairé.
5. Posez un faux plafond suspendu
Installez un faux plafond suspendu sur ossature métallique : il facilitera l'accès à la plomberie, aux câbles électriques et aux gaines de ventilation lors des travaux de maintenance. Un plafond en vasque peut également intégrer la partie suspendue dans sa section centrale pour un rendu plus sophistiqué.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/interior-remodeling/1007123585.html