C'est presque inévitable : avec le béton apparent, les sous-sols traditionnels semblent froids et humides et sentent souvent le moisi. Quelle que soit la couleur choisie ou la décoration apportée, l'ambiance ne devient jamais vraiment chaleureuse. Il n'existe qu'une seule bonne solution : monter une nouvelle ossature bois pour habiller l'intérieur et diviser le sous-sol en véritables pièces. Non seulement cela transforme totalement l'espace, mais correctement réalisé, ce projet augmente également la valeur de votre maison.
Matériel nécessaire
- Scellant pour béton
- Panneaux isolants en polystyrène extrudé
- Couteau utilitaire
- Colle de construction compatible avec le polystyrène
- Ruban adhésif d'étanchéité
- Détecteur de montants (facultatif)
- Mètre ruban
- Cordeau traceur
- Bois de 5 x 10 cm non traité
- Bois de 5 x 10 cm traité
- Règle droite
- Clous 10d
- Marteau
- Scie électrique
- Niveau de menuisier
- Perceuse
- Chevilles à béton
- Isolant en fibre de verre
- Plaques de plâtre
Préparation et emplacement des murs
1. Scellez les murs extérieurs
Traitez les murs extérieurs en béton avec un scellant spécialement conçu à cet effet. Les marques et les méthodes d'application varient : lisez attentivement les instructions du fabricant et procédez comme indiqué.
2. Posez l'isolant en polystyrène extrudé
Recouvrez chaque mur extérieur de panneaux d'isolant en polystyrène extrudé, découpés aux dimensions entre le sol et le plafond. Fixez chaque panneau au béton à l'aide d'une colle formulée pour le polystyrène : les colles inadaptées peuvent littéralement désintégrer l'isolant avec le temps. Recouvrez ensuite chaque joint avec du ruban d'étanchéité afin d'empêcher totalement toute humidité de pénétrer dans le mur.
3. Repérez les solives du plafond
Localisez les solives le long de chaque mur extérieur et dans toutes les zones où vous comptez installer des cloisons intérieures. Si le plafond est brut, l'opération est simple ; sinon, utilisez un détecteur de montants ou tapez sur le plafond pour identifier les endroits pleins plutôt que creux. Marquez chaque solive pour vous y référer ultérieurement.
4. Ajustez la finition du plafond
S'il n'y a aucune solive à l'endroit prévu pour votre mur, découpez la finition du plafond jusqu'aux solives de chaque côté. Sur les murs extérieurs, cela concerne les deux murs qui courent parallèlement aux solives : découpez alors depuis le mur jusqu'à la première solive. Pour les cloisons intérieures, envisagez simplement de décaler légèrement le mur afin qu'il passe sous une solive.
5. Comblez l'espace entre les solives
Mesurez la distance entre les solives — ou entre le mur extérieur et la première solive — puis coupez des pièces de 5 x 10 cm aux dimensions correspondantes. Clouez-en une tous les 30 cm entre les solives du plafond. Vous obtenez ainsi une ossature bois à laquelle viendra se fixer votre nouveau mur.
6. Tracez l'emplacement du mur
Mesurez 2,5 cm à partir du mur extérieur en béton à plusieurs endroits : au sol, sur les murs latéraux et au plafond. Tracez un cordeau, ou servez-vous d'une règle et d'un crayon si vous préférez. Marquez de la même façon le sol et le mur adjacent afin d'indiquer la longueur et l'emplacement exacts du nouveau mur, notamment pour les cloisons intérieures.
Construction et installation du mur
7. Prenez les mesures
Calculez la hauteur du sol au plafond et notez-la. Déterminez ensuite la longueur du mur, qu'il longe un mur extérieur ou suive les repères tracés pour une cloison intérieure. Répétez cette mesure pour chaque mur souhaité.
8. Coupez les sablières
Coupez une pièce de bois traité de 5 x 10 cm à la longueur de chaque mur, puis une seconde pièce identique dans du bois ordinaire. Partout où le bois touche le béton, il existe un risque de pourriture et de moisissure, qui prolifèrent sur les matières organiques humides. L'utilisation de bois traité pour ces pièces — appelées sablières — élimine ce risque.
9. Marquez l'emplacement des montants
Placez les deux sablières côte à côte. Mesurez en travers et faites un repère tous les 40 cm. Ces marques serviront de guide pour positionner les montants.
10. Coupez les montants
Retranchez 10 cm de la hauteur totale sol-plafond, puis coupez un montant pour chaque repère. Conservez des pièces de 5 x 10 cm supplémentaires pour les renforts éventuels. Les montants sont coupés plus courts pour tenir compte de l'épaisseur des sablières et faciliter le redressement du mur.
11. Assemblez l'ossature
Alignez chaque montant sur son repère de la sablière traitée, en travaillant sur chant. Clouez à travers la sablière dans l'extrémité du montant, avec deux clous par pièce, en les décalant légèrement pour éviter qu'ils ne soient parallèles. Commencez et terminez par des montants affleurant les extrémités. Répétez l'opération pour fixer la sablière haute aux autres extrémités des montants.
12. Encadrez les fenêtres
Pour encadrer une fenêtre, marquez la sablière à son emplacement et insérez des montants de part et d'autre. Coupez des pièces horizontales à la largeur de la baie et clouez-les en biais — en enfoncez les clous en angle — aux montants voisins.
13. Encadrez les portes
Procédez de la même manière pour les portes, mais placez les montants à la largeur d'ouverture exigée par le fabricant, majorée de 7,5 cm. Après avoir posé le linteau au-dessus de l'ouverture, insérez et clouez deux montants courts mesurant la distance entre la sablière et le linteau : ils soutiennent son poids et donc celui de la porte. Terminez en découpant la sablière basse à ras de l'ouverture.
14. Renforcez les angles
Coupez deux montants supplémentaires par mur pour les cloisons intérieures. Découpez un autre montant en cales d'environ 15 à 20 cm. Placez ces montants contre les montants d'extrémité de chaque côté, en laissant juste assez d'espace pour glisser des cales entre eux tous les 60 cm environ, puis clouez l'ensemble. Cette technique confère une véritable résistance structurelle aux angles de vos pièces.
15. Redressez et fixez le mur
Appliquez de la colle de construction sous la sablière basse, puis redressez le mur. Alignez-le sur les repères tracés. Vérifiez l'aplomb à l'aide d'un niveau tenu contre la paroi — parfaitement vertical. Insérez des cales pour que le mur soit bien serré entre le sol et le plafond. Fixez-le ensuite aux solives du plafond ou à l'ossature adjacente à l'aide de clous 10d pour le bois. Pour une fixation sur béton, percez des trous et posez des chevilles à béton conformément aux instructions du fabricant.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/interior-remodeling/1007030121.html