Une équipe de construction de 1900 aurait à peine reconnu celle œuvrant sur une maison en 1999, tant le XXe siècle a entraîné des transformations profondes dans les styles architecturaux, les méthodes de construction et les réglementations. À mesure que l'Amérique entrait dans les années 1900, des changements notables ont commencé à s'opérer dans le secteur de la construction résidentielle et de l'architecture. Toutes ces évolutions reflétaient une économie et une population en pleine mutation.
Au tournant du siècle
Vers 1900, l'inspiration architecturale américaine puisait encore dans les premières années de la nation : les designs néoclassiques reprenaient les styles grecs, romains et autres références historiques, avec leurs formes rectangulaires, leurs toits à pignons et leurs colonnes majestueuses. Cette époque a progressivement cédé la place à un style véritablement américain. Les constructeurs posaient alors les fondations directement sur le sol, avant que l'usage d'armatures ne se généralise. Les maisons comptaient généralement un ou deux étages, moins de 1 000 pieds carrés et deux ou trois chambres. La plomberie intérieure restait rare et l'électricité n'était pas courante. De nombreux constructeurs employaient la méthode de charpente contreventée, avec de grosses pièces de bois installées en diagonale et des assemblages traditionnels, mais dès 1900, beaucoup adoptèrent la technique dite « balloon framing », consistant à assembler des planches plus petites et plus légères de manière répétée pour renforcer la structure.
Début du XXe siècle
Au début des années 1900, les maisons américaines typiques conservaient leur superficie inférieure à 1 000 pieds carrés, mais commençaient à refléter les mutations de l'industrie. La construction variait selon les moyens financiers des ménages, offrant le choix entre des habitations basiques ou améliorées. Les constructeurs commencèrent à utiliser des semelles filantes en béton, c'est-à-dire des fondations en ciment armé, pour accroître la solidité des bâtiments. La méthode moderne de construction sur plate-forme, employant des sablières horizontales pour la résistance au feu et la stabilité, fit également son apparition. Les demeures de style Queen Anne, avec leurs tourelles, leurs hauts toits et leurs vastes vérandas, symbolisaient la richesse, tandis que les styles Craftsman et Bungalow privilégiaient des agencements pratiques et fonctionnels, aux lignes épurées et aux toits à faible pente.
Milieu du XXe siècle
Dans les années 1950, la standardisation des matériaux et des méthodes devint une caractéristique majeure de l'industrie américaine du bâtiment. Le classement du bois et l'utilisation de dimensions normalisées se généralisèrent après que la Federal Housing Administration eut élaboré un code de construction minimal. De meilleures techniques d'ingénierie et des matériaux de qualité supérieure contribuèrent également à faire évoluer les normes de construction résidentielle aux États-Unis. Les maisons de plain-pied de style ranch et les habitations à niveaux décalés connurent un grand succès durant cette période, l'électricité et la plomberie intérieure devinrent la norme, et les garages firent leur apparition.
Fin du XXe siècle
À mesure que les revenus augmentaient, tout comme le prix de l'immobilier, les Américains aspirèrent à des logements plus vastes et plus sophistiqués. La surface moyenne des maisons bondit ainsi à 2 000 pieds carrés ou davantage. Vers la fin du siècle, les constructeurs n'utilisaient plus que quelques essences de bois homologuées, principalement le sapin, l'épicéa et le pin, et les outils pneumatiques remplaçaient progressivement les outils manuels pour la pose de clous et d'agrafes. Des codes de construction locaux virent le jour, encadrant tout, du type de matériaux employés à la taille et au nombre de fenêtres, en passant par les normes électriques et de plomberie, afin de garantir la sécurité et l'intégrité structurelle des bâtiments.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-building/1007123334.html