De nombreux propriétaires constatent que leur logement actuel ne leur offre pas assez d'espace de vie. Parmi les solutions les plus accessibles pour agrandir son habitation figure la conversion d'un garage attenant. Celui-ci peut devenir un salon, une salle familiale, un bureau ou même une chambre supplémentaire.
Selon LuxuryHousingTrends.com, le coût moyen d'une rénovation de garage réalisée par ses propres moyens s'élève à environ 7 000 dollars, soit près de la moitié du budget nécessaire si l'on fait appel à des professionnels. Un projet ambitieux, mais tout à fait réalisable avec une bonne préparation.
Le matériel nécessaire
Avant de vous lancer, rassemblez les éléments suivants :
- Bois de construction (lattes et montants)
- Fenêtres et/ou portes
- Matériaux isolants
- Matériaux pour le plafond
- Revêtement de sol
- Revêtements muraux
- Peinture
Les étapes de la transformation
1. Définir le projet et le budget
Commencez par déterminer le type de pièce souhaité ainsi que le montant que vous êtes prêt à investir. Il faudra peut-être ajouter ou remplacer des fenêtres, des portes ou le bardage extérieur. Si le garage doit devenir une pièce à vivre, le remplacement de la porte de garage est généralement recommandé. Toutefois, conserver les portes existantes permet de réaliser des économies : ouvertes par beau temps, elles transforment l'espace en véranda utilisable toute l'année.
2. Traiter l'extérieur du garage
Passez ensuite à la façade. Dans les régions au climat froid, l'ajout d'une isolation performante sera indispensable. Si vous ne conservez pas la porte de garage, il faudra encadrer l'ouverture et poser un bardage assorti à celui de la maison. L'installation de fenêtres supplémentaires ou de plus grandes ouvertures fait également partie du chantier.
3. Concevoir l'aménagement intérieur
Planifiez soigneusement l'intérieur : emplacement des prises électriques, isolation des murs et type de plafond. Un garage résidentiel standard ne dispose généralement pas d'assez de prises pour servir d'espace de vie. Comme il est rarement bien isolé, l'ajout d'un isolant et de plaques de plâtre ou d'un autre revêtement mural rendra la pièce nettement plus confortable. Un faux plafond suspendu peut aussi améliorer l'isolation thermique et phonique tout en structurant l'espace.
4. Préparer et couvrir le sol
Recouvrez le sol de moquette, de bois ou de carrelage, en choisissant un revêtement harmonieux avec le reste de la maison. Inspectez auparavant la dalle : les imperfections majeures et les zones non planes doivent être réparées afin que le nouveau revêtement puisse être posé facilement et durablement.
5. Finaliser l'installation
Procédez à la pose des fenêtres, des portes, des murs, du plafond et du sol. Votre nouvel espace est alors prêt à être peint, orné de moulures, meublé et décoré selon vos goûts.
En résumé
Convertir un garage en pièce habitable est un excellent moyen de gagner de la surface sans déménager ni entreprendre une extension coûteuse. Avec une planification rigoureuse, une bonne isolation et un budget maîtrisé, vous pouvez créer un espace confortable qui valorise durablement votre maison.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-additions/1007122417.html