Une véranda est une pièce conçue pour tirer pleinement parti de la lumière naturelle du soleil. Elle peut être construite sur n'importe quel côté d'une maison, mais on la trouve généralement côté sud ou sud-est, là où l'ensoleillement est maximal. Souvent agrémentée de plantes qui apprécient la lumière, de mobilier confortable et d'une décoration inspirée de l'extérieur, elle permet d'intégrer harmonieusement le jardin à l'habitation. Découvrez les principaux avantages qu'elle offre aux propriétaires.
Un chauffage solaire passif naturel
Une véranda bien conçue fonctionne comme un système de chauffage solaire passif, capable de générer des économies substantielles sur vos factures énergétiques. Pour être efficace, son vitrage doit être orienté vers le sud et placé aussi perpendiculairement que possible aux rayons du soleil.
La pièce doit également comporter un mur thermique sombre, capable d'emmagasiner la chaleur, ainsi que des bouches d'aération permettant de contrôler la diffusion de l'air chaud vers le reste de la maison durant la journée, tout en empêchant l'air froid de s'y infiltrer la nuit. Selon le Green Building Primer du Williams College, une véranda aménagée selon ces principes contribue à maintenir une température agréable dans la maison, du matin au soir.
Un espace supplémentaire économique
Ajouter une véranda à votre habitation constitue un moyen simple et abordable de gagner des mètres carrés. Comparée à une construction traditionnelle « en briques et mortier », la véranda coûte nettement moins cher et offre le maximum d'espace pour votre budget.
Pour réduire encore davantage les coûts, il existe des kits de vérandas à monter soi-même : en supprimant les frais de main-d'œuvre, vous pouvez obtenir une surface bien plus généreuse. Cet espace polyvalent peut ensuite devenir un salon lumineux, un jardin d'hiver pour vos plantes, une chambre d'amis ou encore une salle de jeux pour vos enfants.
Une plus-value immobilière intéressante
La construction d'une véranda augmente la valeur de votre bien immobilier. En apportant à la fois de l'espace habitable et un cachet esthétique, elle rend votre maison plus attrayante sur le marché.
Le montant de cette plus-value dépend toutefois de plusieurs facteurs : votre région géographique, la valeur des autres propriétés du quartier et l'harmonie entre la véranda et l'architecture existante. D'après House Logic, un site d'information de la National Association of Realtors, le retour sur investissement avoisine 51 %. Concrètement, une véranda construite pour 30 000 dollars peut ajouter environ 15 300 dollars à la valeur de votre maison. Cette estimation sera légèrement plus élevée dans les régions chaudes et ensoleillées, comme le sud-est des États-Unis, et un peu plus faible dans les zones au climat plus rigoureux, comme le Michigan ou le Minnesota.
Bien choisir sa véranda
Avant de vous lancer, pensez à comparer les différents matériaux disponibles : l'aluminium, robuste et sans entretien, le PVC, économique et isolant, ou encore le bois, chaleureux et authentique. Vérifiez également les réglementations locales en matière d'urbanisme et privilégiez un vitrage performant (double vitrage à contrôle solaire) afin de profiter de votre véranda été comme hiver, sans surchauffe ni déperdition de chaleur.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-additions/1007122319.html