Fournir un avis de votre intention de propriétaires contigus au moins deux mois avant que vous prévoyez de commencer à travailler sur le mur mitoyen . Il est de pratique courante de laisser savoir à vos voisins de vos plans avant de poster une mise en demeure pour eux. L'avis doit inclure votre nom et adresse , l'adresse de l'immeuble que vous prévoyez de travailler sur les détails du travail proposé et la date de début du projet . La mise en demeure est valide pour un an .
Projets
Soyez attentif à vos voisins lorsque vous planifiez les travaux sur un mur mitoyen . La Loi sur le mur Parti de 1996 interdit la coupe dans le mur , même si ce n'est que de votre côté , avant de parvenir à un accord avec les propriétaires voisins . D'autres projets qui nécessitent l'avis ajoutent à l'épaisseur ou la hauteur du mur , la démolition ou la reconstruction d' une partie de la paroi , et en supprimant les projections du mur.
Mineure travail
Photos
Si vos plans sont mineures , la Loi sur le mur Parti n'exige pas de préavis . Ces plans comprennent le forage dans un mur mitoyen à réparer chevilles et vis pour les unités murales ou des étagères , découper dans le mur pour ajouter ou remplacer le câblage et les prises électriques , et effectuent des réparations cosmétiques à la surface de la paroi . Demandez-vous si votre travail aura une incidence sur la structure de la paroi de la partie ou causer des dommages , même temporaire , à côté de la paroi du propriétaire du bien voisine de . En cas de doute , il est préférable de discuter de vos projets avec un professionnel du bâtiment .
Différends
Si votre voisin conteste le travail planifié , nommer un expert pour examiner les droits des deux parties et rendre une décision . Une autre option est pour les deux parties de nommer un expert pour prendre une décision . Si les deux experts désignés ne peuvent pas parvenir à un accord , ils vont nommer un troisième expert pour examiner les intérêts des deux parties et rendre une décision .
Conditions
Le Parti mur Loi stipule que le propriétaire du bien lancer le travail paie. Toutefois , si les deux propriétaires bénéficieront de travail , ils peuvent partager le coût . Cela comprend le travail qui va réparer des dommages structurels majeurs . Votre voisin peut également couvrir une partie du coût quand il est responsable de tout ou partie du dommage .
De:https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-additions/1007122234.html