Avant de construire une terrasse sur votre propriété, ou de confier ce chantier à un entrepreneur, vous devrez très probablement obtenir un permis de construire. Bonne nouvelle : cette démarche administrative est relativement simple. Il suffit de remplir un formulaire de demande et de fournir les documents justificatifs nécessaires.
Le permis de construire est également peu coûteux : comptez généralement entre 40 et 300 dollars, selon votre lieu de résidence et l'ampleur des travaux envisagés.
Ce dont vous aurez besoin
- Un moyen de transport
- Un téléphone
- Un plan détaillé de la terrasse
- Un plan ou relevé de votre propriété
Étapes à suivre
1. Rendez-vous à votre mairie
Dirigez-vous vers votre mairie ou vers le service chargé de la construction de votre municipalité afin d'obtenir un formulaire de demande vierge, accompagné d'une copie des directives relatives aux permis de terrasse.
2. Lisez attentivement le formulaire
Prenez le temps de lire l'intégralité du formulaire ainsi que les instructions afin de bien les comprendre avant de le remplir. En cas de doute, n'hésitez pas à contacter la mairie ou le service de construction par téléphone : ils sauront répondre à vos questions.
3. Rassemblez les documents justificatifs
Préparez l'ensemble des pièces requises qui accompagneront votre demande. Au minimum, vous aurez besoin :
- d'un plan de la terrasse précisant ses dimensions et ses spécifications de construction ;
- d'une copie du plan de votre propriété sur laquelle figure l'emplacement prévu de la terrasse.
Ces documents permettront aux autorités de vérifier que votre projet achevé respectera bien les règles et réglementations en vigueur, notamment les distances minimales par rapport aux limites de propriété.
4. Soumettez votre dossier complet
Déposez le formulaire de demande dûment rempli, les documents justificatifs ainsi que les frais applicables auprès de la mairie ou du service de construction.
5. Patientez pendant l'examen de votre demande
Votre dossier sera ensuite examiné, puis approuvé ou refusé. Comptez généralement deux à trois semaines avant d'être contacté concernant la décision.
Conseils supplémentaires
Pour maximiser vos chances d'obtenir rapidement votre permis, vérifiez au préalable les règles d'urbanisme locales : certaines municipalités imposent des contraintes de hauteur, de superficie ou d'emplacement. Si vous habitez dans une copropriété ou un lotissement régi par une association de propriétaires, consultez également son règlement intérieur, car des autorisations supplémentaires peuvent être exigées.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-additions/1007029704.html