Les toits en gazon, originaires d'Europe du Nord, ont connu un regain de popularité en Allemagne et dans d'autres pays européens dès les années 1950. Au XXIe siècle, ces toitures sont généralement appelées « toits verts » ou « toitures végétalisées » et séduisent de plus en plus de propriétaires aux États-Unis. Ce retour en grâce n'a rien d'étonnant lorsqu'on considère les nombreux avantages qu'ils offrent, tant au propriétaire qu'à l'ensemble de la communauté.
Une maison plus écologique
Les toits en gazon rendent les habitations plus vertes en améliorant leur efficacité énergétique. Ils renforcent la qualité d'isolation de la toiture, ce qui réduit les besoins de chauffage en hiver et de climatisation en été. Ces propriétés isolantes atténuent également les bruits extérieurs, rendant l'environnement intérieur plus silencieux que celui d'une maison classique.
La végétation contribue en outre à purifier l'air. Lorsque les bouches d'aération et les fenêtres se situent à proximité ou directement sur le toit, elle filtre les particules et les toxines avant même que l'air n'entre dans la maison.
Une ville plus verte
Les toits verts purifient l'air non seulement au niveau de la maison, mais aussi à l'échelle de la ville. Un ensemble d'habitations dotées de toits en gazon contribue à réduire le niveau de pollution de tout un quartier.
Ces toitures assurent également une filtration mécanique et biologique des eaux de pluie, diminuant ainsi le besoin de traitement des eaux pluviales. L'un de leurs plus grands atouts en milieu urbain est l'atténuation de l'îlot de chaleur urbain. Enfin, ils offrent un habitat aux oiseaux et aux invertébrés, tout en attirant les insectes pollinisateurs.
Un espace de vie supplémentaire
On distingue deux types de toits verts : extensifs et intensifs, selon leur usage et leur substrat de culture.
- Toit vert extensif : généralement non accessible, il possède un substrat très mince et nécessite peu d'entretien.
- Toit vert intensif : il comporte une couche de terre plus épaisse et demande un entretien régulier, comme la tonte ou le soin des plantes.
Les toits verts intensifs plats, ou presque plats, peuvent être aménagés en jardins ou en espaces de vie supplémentaires. Ils sont plus coûteux, car ils doivent supporter une charge plus importante et exigent davantage d'entretien. Parmi les usages possibles figurent un jardin d'herbes aromatiques, un potager ou encore un coin repas en plein air pour les soirées d'été.
Le coût : le principal frein
Le principal inconvénient des toits verts réside dans leur prix : ils coûtent entre 30 % et 60 % plus cher que les toitures traditionnelles. Bien que leur structure de base soit similaire à celle d'un toit standard, des frais supplémentaires s'ajoutent pour le substrat de culture et les plantations.
Pour les nouvelles constructions, il est possible de récupérer le gazon présent sur le chantier afin de l'installer ultérieurement sur le toit, comme cela se faisait traditionnellement. Autre avantage non négligeable : les toits en gazon ont une durée de vie supérieure à celle des toits classiques. Grâce à cette longévité et à leurs propriétés d'économie d'énergie, les propriétaires sont susceptibles de rentabiliser le surcoût initial sur le long terme.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/green/1007029245.html