Selon son inclinaison, un toit peut représenter jusqu'à la moitié de la vue d'une maison privée depuis la rue. Les matériaux et le design global constituent donc un aspect important de la valeur perçue et réelle du bien. La pente influence également la durabilité et l'entretien de la structure : c'est pourquoi ses normes sont généralement définies dans les codes du bâtiment.
Le code IRC : la référence en matière de construction résidentielle
Les autorités locales du bâtiment doivent approuver l'installation des toitures afin de certifier leur conformité pour les propriétaires. Pour obtenir cette validation, les entrepreneurs doivent respecter les réglementations locales, étatiques ou fédérales applicables. Bien que des milliers de juridictions élaborent leurs propres règles de couverture, celles-ci s'appuient toutes sur le Code international de la construction résidentielle (International Residential Code, ou IRC), géré par l'International Code Council.
La mission de cette organisation à but non lucratif est de garantir l'uniformité des constructions sûres partout aux États-Unis. Le conseil administre également des codes connexes, tels que le Code international du bâtiment (IBC) et le Code international de prévention des incendies (IFC).
Qu'est-ce que la pente d'un toit ?
La pente, aussi appelée inclinaison ou déclivité, mesure l'angle sous lequel une surface de toiture s'élève par rapport à l'horizontale. Elle s'exprime par le nombre de pouces dont le toit monte pour chaque 12 pouces (environ 30 cm) de progression horizontale.
Les toits à faible pente, comme ceux mesurant 3:12 ou moins, sont moins coûteux à installer et peuvent être parcourus à pied sans équipement particulier. À l'inverse, les toits à forte pente — de 10:12 jusqu'à la limite maximale de 12:12, soit un angle de 45 degrés — sont plus onéreux à installer et à entretenir, car ils ne sont pas praticables. Ils exigent en outre des équipements de sécurité spécifiques, comme des dispositifs antichute pour les couvreurs.
Les pentes minimales imposées selon les matériaux
Le code IRC précise les pentes minimales de toiture en fonction du matériau utilisé pour la couverture :
Bardeaux d'asphalte
Les bardeaux d'asphalte constituent le choix de couverture le plus répandu aux États-Unis. Ils nécessitent une pente de support (platelage) d'au moins 2:12. Toutefois, les toits dont la pente se situe entre 2:12 et 4:12 exigent une double sous-couche d'étanchéité.
Tuiles d'argile et de béton
Naturellement incombustibles, les tuiles d'argile et de béton peuvent permettre d'obtenir des remises sur l'assurance habitation. Elles requièrent une pente minimale de 2,5:12. Les pentes allant jusqu'à 4:12 nécessitent elles aussi une double sous-couche.
Ardoises naturelles et artificielles
Les bardeaux d'ardoise, qu'ils soient naturels ou artificiels, exigent une pente de 4:12 ou plus.
Autres matériaux de couverture
Couvertures en bois
Les bardeaux de bois, appréciés pour leur beauté naturelle, nécessitent une pente minimale de 3:12. Les tavaillons (wood shakes), plus épais que les bardeaux et ne présentant qu'une seule face travaillée, exigent quant à eux une pente de 3:12 ou plus.
Couvertures métalliques
Les bardeaux métalliques requièrent le même rapport minimal, soit 3:12. Les toitures à joint debout non soudées, sans mastic appliqué, doivent présenter une pente de 3:12 ou plus. Le même type de toiture avec mastic appliqué peut être posé sur des toits d'une pente de 0,5:12 ou plus. Enfin, la toiture à joint vertical (standing seam) affiche la pente minimale autorisée par le code IRC : elle doit présenter une inclinaison d'au moins 0,25:12.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/exterior-remodeling/1007119592.html