Les forfaits de maisons en kit font partie intégrante de l'industrie américaine de la construction résidentielle depuis plus de cent ans. Si Sears, Roebuck and Co. n'a pas inventé le premier kit de maison, l'entreprise est néanmoins devenue son distributeur le plus emblématique au début du XXe siècle. Aujourd'hui encore, ces forfaits conservent leur popularité : des centaines d'entreprises les proposent aux futurs propriétaires.
Comprendre ce qu'inclut un forfait
Les forfaits de maisons en kit contiennent des matériaux à différents stades de finition. Certains se limitent aux éléments nécessaires à la construction de l'enveloppe extérieure de base, tandis que d'autres incluent des composantes intérieures, comme des planchers de bois franc. La quantité de matériaux fournis influence directement le coût final du projet. En règle générale, le prix du forfait représente environ un quart à un tiers du coût total de construction de la maison, selon le magazine Mother Earth News.
Ossature poteau-poutre
La construction à ossature poteau-poutre, qui utilise de lourdes pièces de bois massif comme charpente principale, était autrefois une méthode courante avant d'être supplantée au XXe siècle par l'ossature légère traditionnelle. Les fabricants de kits proposent aujourd'hui des forfaits adaptés à cette technique. L'un de ses grands atouts : l'absence de murs porteurs intérieurs, qui offre une liberté totale dans la conception de l'aménagement. Attention toutefois, ce type de construction s'avère exigeant et peut nécessiter plus de temps qu'un forfait classique.
Maisons dômes
Le kit dôme constitue un excellent choix pour les propriétaires bricoleurs souhaitant participer activement à la construction de leur habitation. La relative simplicité du design permet à un amateur expérimenté de bâtir sa maison avec peu d'assistance professionnelle, à condition de pouvoir compter sur quelques amis pour donner un coup de main. Les pièces sont souvent livrées numérotées ou avec un code couleur et s'emboîtent comme un casse-tête. Certaines étapes, comme la fondation, exigent cependant l'intervention d'un entrepreneur qualifié.
Panneaux préfabriqués
Les forfaits à panneaux offrent aux acheteurs un kit dont les panneaux sont préassemblés en usine. Une fois livrés sur le chantier, ils n'ont plus qu'à être mis en place. Ces forfaits incluent généralement aussi les fermes de toiture. Leur principal avantage réside dans la rapidité du montage : une petite équipe de professionnels peut ériger l'enveloppe extérieure d'une maison à panneaux en quelques jours seulement, générant ainsi d'importantes économies sur les coûts de main-d'œuvre.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/building-materials-supplies/1007115874.html