Le but de la phase de conception schématique est de développer un plan d'action concernant la façon dont un bâtiment se penchera sur la base du budget du client et les demandes spécifiques de conception . L'architecte prépare des plans bruts ou des schémas , qui montrent un modèle général de l'endroit où seront situées les chambres , l'emplacement des portes et fenêtres et comment le bâtiment seront structurés en général.
Selon Locus Architecture, " conception schématique est peut-être le moment le plus important que nous passons en interaction avec les clients . A ce stade , nous avons des réunions fréquentes afin de tenir les clients au courant de notre travail et de la direction . Lors de ces réunions , nous présentons des dessins qui décrivent les idées de conception en ce qui concerne le budget . "
En plus de dessins , les modèles peuvent également être prêt à aider à visualiser le projet . Une fois que le propriétaire approuve la conception schématique du projet passe à la phase suivante , le développement de la conception .
Conception phase de développement
Pendant la phase de développement de la conception , l'architecte développe la dessins schématiques en les rendant plus détaillée. Les plans d'étage montrent les chambres de la bonne taille et la forme . Une liste des principaux matériaux , les finitions des chambres et des équipements spéciaux est développé . L'architecte vérifie que la conception est conforme aux codes du bâtiment et travaille avec des ingénieurs pour concevoir la structure , les systèmes mécaniques et électriques .
Une fois la conception est développée en profondeur et approuvé par le propriétaire , la phase suivante commence .
développement de documents de construction
Charles Levin Architectes dire ceci à propos de la phase de documents de construction , " dessins de travail Une fois que le propriétaire a approuvé la phase de développement de la conception , l'architecte prépare détaillé (anciennement connu sous le nom des plans ) et les spécifications , dont l'entrepreneur utilisera pour établir les coûts réels de construction et construire le projet . "
enchères et la négociation
Après documents de construction sont finalisé , le propriétaire peut engager un entrepreneur , si vous le souhaitez , et de commencer à recueillir des offres sur la construction du projet .
nombreux architectes aider le propriétaire à la préparation des documents d'appel d'offres et des appels d'offres . Ils seront également répondre aux questions des entreprises de construction qui soumissionnent pour les travaux pourraient avoir.
De:https://jardin.98905.com/building-remodeling/building-designs/1007115603.html