Le comté de San Diego, en Californie, impose aux ingénieurs, entrepreneurs, architectes et propriétaires un ensemble de directives minimales applicables aux projets de rénovation comme de construction neuve. Les normes relatives à l'électricité, à la plomberie, à la ventilation, à l'ossature, à la protection incendie et au bâtiment durable ont pour objectif de protéger la santé, le bien-être et la sécurité des occupants, des ouvriers du chantier ainsi que du grand public.
Spécifications générales
Le comté de San Diego exige que toute personne responsable d'un projet de rénovation ou de construction connaisse et respecte les codes et normes californiens. Les exigences varient selon l'ampleur du projet concerné. Ainsi, les plombiers doivent se familiariser avec le California Plumbing Code (code de plomberie), les professionnels du chauffage, de la ventilation et de la climatisation doivent suivre le California Mechanical Code (code mécanique), tandis que les électriciens sont tenus de se conformer au California Electrical Code (code électrique).
D'autres réglementations s'appliquent également : le California Building Code et/ou le California Residential Code, le California Green Building Standards Code (normes de construction écologique), le California Fire Code (code incendie) et les California Building Energy Efficiency Standards (normes d'efficacité énergétique). Selon les cas, le responsable du projet devra connaître et appliquer deux codes ou plus parmi ceux mentionnés ci-dessus.
Règles électriques
Tous les projets d'éclairage électrique doivent être conformes au code électrique californien et aux règles fixées par le comté de San Diego. Ces règles imposent notamment l'installation de prises avec disjoncteur différentiel (GFCI) dans les salles de bain, à proximité des plans de travail de cuisine, dans les buanderies et près des bars humides. En outre, les combles, les sous-sols non aménagés, les garages et les espaces extérieurs exigent également une protection GFCI pour leurs prises.
Les électriciens doivent par ailleurs équiper les prises des chambres de coupeurs de circuit en cas d'arc (AFCI). Ces dispositifs détectent les circuits défectueux et réduisent les risques d'incendie. Enfin, l'éclairage haute efficacité doit satisfaire aux critères de luminaires et de rendement définis par les normes californiennes d'efficacité énergétique du bâtiment.
Règles de plomberie
Le code de plomberie californien stipule que l'espace libre autour des toilettes doit mesurer au minimum 30 pouces de large sur 24 pouces de profondeur à partir de l'avant de la cuvette. Les toilettes doivent afficher une efficacité maximale de 6 litres (1,6 gallon) par chasse. Les zones de douche des salles de bain doivent couvrir au moins 1 024 pouces carrés (environ 0,66 m²) et inclure un cercle de 30 pouces (76 cm) de diamètre. Quant aux portes de douche, elles nécessitent une largeur de passage minimale de 22 pouces.
Ventilation mécanique et qualité de l'air intérieur
Les règles du code mécanique californien prévoient que l'air ventilé provienne directement de l'extérieur du bâtiment. Les commandes de ventilation mécanique doivent porter les étiquettes appropriées et inclure des instructions expliquant comment faire fonctionner le système. Tous les appareils à combustion et à combustible solide doivent bénéficier d'une ventilation adéquate, et les systèmes d'air doivent intégrer un dispositif empêchant tout phénomène de contre-tirage.
En ce qui concerne les garages, les codes HVAC exigent que tous les murs et ouvertures adjacents aux espaces habitables soient parfaitement étanchéifiés. Les entrées d'air du système doivent être situées loin de toute source de contamination. Les installations mécaniques alimentant les espaces de vie par gaines doivent être équipées d'un filtre offrant une efficacité minimale de classe MERV 6. Enfin, l'adéquation des équipements de circulation d'air aux exigences locales d'extraction ou de ventilation globale doit être évaluée en fonction du niveau sonore et du débit d'air.
Détecteurs dans les bâtiments
Le comté de San Diego impose l'installation de détecteurs de fumée dans chaque chambre, à l'extérieur des zones de couchage et à chaque étage d'une maison individuelle, y compris le sous-sol. Les propriétaires peuvent installer des détecteurs de fumée fonctionnant sur pile dans les zones non soumises à des travaux. Le code autorise ces détecteurs à piles tant que l'espace n'est pas accessible via un sous-sol, des combles ou un vide sanitaire.
Par ailleurs, les propriétaires doivent placer des détecteurs de monoxyde de carbone à l'extérieur de chaque zone de couchage distincte. Pour les autres parties de la maison, les règles de placement sont identiques à celles applicables aux détecteurs de fumée.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/building-designs/1007115527.html