Des informations telles que l'historique des propriétaires, la configuration du bâtiment, les taxes payées et la superficie de chaque propriété située dans l'Ohio sont conservées par deux organismes : l'auditeur du comté (county auditor) et le registraire du comté (county recorder). L'auditeur du comté est chargé d'évaluer la valeur des biens immobiliers et assure le suivi des ventes de propriétés à cette fin, tandis que le registraire du comté enregistre l'ensemble des documents et actes juridiques du comté.
De nombreux auditeurs de comté permettent désormais d'accéder aux informations immobilières en ligne, mais les registres consultables ne couvrent pas toujours l'historique complet de la propriété. Pour les parcelles anciennes, les archives du registraire du comté remontent souvent beaucoup plus loin dans le temps.
Instructions
Consulter l'auditeur du comté
- Rendez-vous sur le site web ou au bureau de l'auditeur du comté. Assurez-vous de contacter le service responsable des registres immobiliers du comté où se situe la propriété. Par exemple, si le bien se trouve à Cleveland, adressez-vous à l'auditeur du comté de Cuyahoga.
- Demandez les informations relatives à la propriété. Si vous passez par le site web de l'auditeur, cliquez sur l'option « informations immobilières » ou « registres de propriété » figurant sur la page d'accueil.
- Soumettez vos critères de recherche. Vous pouvez indiquer soit le nom de famille du propriétaire et le comté, soit le numéro et le nom de la rue, ainsi que le nom du comté et la direction. Pour une recherche en ligne, saisissez ces données dans les champs correspondants, puis cliquez sur « Rechercher ».
- Parcourez les résultats. Plusieurs résultats peuvent correspondre à votre requête, surtout si vous n'avez effectué la recherche qu'à partir d'un nom de famille. Affinez les résultats obtenus afin d'identifier la propriété ou le propriétaire qui correspond le mieux à votre recherche.
- Examinez l'historique de la propriété. La plupart des propriétaires successifs y figurent, avec notamment les prix d'achat enregistrés, le type d'acte de propriété déposé auprès du bureau de l'auditeur, le montant des taxes payées chaque année, la valeur du bien, un plan du bâtiment, l'année de construction, la surface habitable ainsi que la superficie totale du terrain.
Consulter le registraire du comté
- Rendez-vous au bureau du registraire du comté, situé généralement dans le palais de justice ou un bâtiment administratif du comté, ou effectuez une recherche en ligne sur le site web du registraire.
- Communiquez l'adresse de la propriété au greffier ou saisissez les détails dans l'outil de recherche en ligne. Par exemple, la base de données en ligne du registraire du comté de Cuyahoga propose deux modes de recherche : générale et par parcelle. Pour une recherche générale, indiquez le type de document (par exemple « acte de propriété »), le nom et le prénom du propriétaire, ainsi qu'une plage de dates d'enregistrement. La date de transfert de l'acte à ce propriétaire s'affiche alors. Pour une recherche par parcelle, entrez le numéro de parcelle du bien (que vous pouvez obtenir auprès de l'auditeur ou du registraire du comté), ce qui vous révélera tous les anciens propriétaires de cette propriété.
- Acquittez les frais éventuels. Les recherches en ligne sont généralement gratuites, mais des frais peuvent s'appliquer pour la copie de documents au bureau du registraire.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/architecture/1007032224.html