Construire l'ossature d'une maison est un processus relativement simple. Cette étape renforce vos murs extérieurs et crée un espace plus vaste pour y installer l'isolant. En assumant le rôle d'entrepreneur général, en dessinant vous-même les plans de votre maison et en comparant les offres pour obtenir les meilleurs prix sur les matériaux de construction, vous réduirez considérablement vos dépenses de charpente.
Instructions
1. Assumez le rôle d'entrepreneur général
En tant qu'entrepreneur général, vous serez responsable de solliciter des soumissions concurrentielles, d'embaucher et de gérer les sous-traitants, de superviser la qualité des travaux et de veiller à ce que tout problème relevant de la garantie, survenant après l'achèvement du chantier, soit résolu sans aucun frais supplémentaire pour vous.
2. Concevez vous-même les plans de votre maison
Faire appel à un architecte pour élaborer vos plans à partir de zéro peut vous coûter jusqu'à 2 500 $. Si vous avez déjà une idée précise de la maison souhaitée, vous pouvez lui fournir un croquis préliminaire, mais restez prêt à assumer les frais de finalisation du blueprint. Si vous ne pouvez pas engager d'architecte, plusieurs ressources en ligne, comme thehousedesigners.com, permettent d'acheter et de télécharger des plans de maison prêts à l'emploi à des tarifs raisonnables.
3. Obtenez les permis de construction
Tout projet de construction exige l'obtention des permis nécessaires. La maison que vous comptez bâtir doit être conforme aux codes du bâtiment locaux : vérifiez donc auprès de vos autorités municipales que votre projet répond à toutes leurs exigences. Votre plan jouera un rôle déterminant dans le processus d'approbation du permis. Les délais de traitement varient généralement de deux à six semaines. Selon le coût estimé des travaux, prévoyez entre 3 et 4 % du budget pour les petits projets, et moins de 1 % pour les chantiers avoisinant le million de dollars.
4. Achetez les matériaux séparément
L'achat distinct de l'ossature, du système de plancher, des fermes de toit, des fenêtres, des portes et des matériaux de couverture permet de réduire sensiblement vos dépenses. Comparez les prix et contactez directement les fournisseurs pour connaître les forfaits ou les remises qu'ils proposent.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/architecture/1007032210.html