Sous une maison construite sur vide sanitaire se trouve un espace peu profond qui permet d'accéder facilement aux gaines de ventilation et à la plomberie. Les fondations sur vide sanitaire présentent des avantages notables par rapport aux fondations sur dalle ou avec sous-sol. Pour les personnes soucieuses de leur budget, une maison bâtie sur vide sanitaire constitue souvent la meilleure option.
Prix
Selon Bob Clark, responsable du projet Plancher surélevé à l'APA (The Engineered Wood Association), « construire un vide sanitaire avec un système de plancher en bois est bien moins coûteux et plus rapide que les autres méthodes de construction surélevée ». Comme les maisons avec vide sanitaire font appel à des matériaux de construction courants, leur prix est nettement inférieur à celui d'une maison sur dalle ou avec sous-sol. De plus, lorsqu'il faut extraire de grandes quantités de roche, situation fréquente pour les fondations sur dalle ou avec sous-sol, le coût augmente considérablement.
Entretien
En surélevant la maison au-dessus du sol, le vide sanitaire la rend moins vulnérable aux problèmes dans les zones humides ou sujettes aux termites, comme les maisons en bord de mer ou les terrains bas. Par ailleurs, au lieu de faire passer la plomberie et les gaines de ventilation dans les murs, celles-ci peuvent être installées directement dans le vide sanitaire, ce qui facilite grandement les travaux de maintenance.
Il est toutefois essentiel d'étanchéifier et d'isoler correctement le vide sanitaire afin de prévenir les risques liés aux inondations ou aux environnements humides, susceptibles de provoquer des problèmes de moisissures et de champignons. Heureusement, les vides sanitaires sont généralement équipés d'aérations qui évacuent l'air stagnant et limitent l'accumulation d'humidité. Une bonne isolation protège également les canalisations du gel pendant les mois les plus froids.
Apparence
Les maisons surélevées grâce à un vide sanitaire sont souvent plus attrayantes aux yeux des acheteurs qu'une maison sur dalle, en raison de leur silhouette plus imposante. Autre avantage esthétique : les maisons dotées d'un vide sanitaire peuvent être équipées de grilles de ventilation au sol, ce qui est impossible avec une dalle. Ces bouches d'aération garantissent un confort accru en hiver, puisque la chaleur monte naturellement vers les pièces de vie.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/architecture/1007032203.html