l'approbation ou de trésorerie de prêt de Realtor de l' entrepreneur pour prix de vente de la maison de
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achat des biens saisis appartenant à une banque nécessite beaucoup de paperasse supplémentaire pour la plupart des contrats . En raison de la responsabilité juridique d'une banque fait face , la plupart des banques exigent que vous utilisiez les services d'un agent immobilier agréé et cautionné professionnel pour préparer tous les contrats et avenant requis .
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Un agent immobilier aura accès aux dossiers récents de forclusion pour vous montrer les propriétés qui répondent à vos besoins et intérêts. En outre , un agent immobilier a accès à la MLS (service inter-agences) , où elle peut rechercher l'histoire de la propriété et des informations sur toutes les propriétés que vous allez voir .
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Lorsque visualisation FHA - ou propriétés VA- saisies , il est important de connaître les procédures requises de la banque avant de regarder les maisons . Une fois que vous trouvez une propriété que vous souhaitez faire une offre sur , ayant la paperasse supplémentaire déjà préparé fera en sorte que votre offre sera à la tête de la meute.
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Une fois que vous avez trouvé un propriété qui répond à vos besoins, il est important de mettre en une offre de contrat sur la propriété immédiatement. La plupart des propriétés saisies passent très peu de temps sur le marché . Votre agent immobilier doit préparer une offre qui vous permet de sauvegarder de la vente devrait y avoir quelque chose de mal avec majorly la propriété qui n'a pas été divulgué précédemment .
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Lors de l'examen de votre offre d'achat , il n'est pas rare à la banque de prendre 30 à 60 jours pour examiner votre proposition . Si votre offre est acceptée, la prochaine étape est d'ordonner une inspection de la maison indépendante .
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Un inspecteur de la maison examinera tous les détails au sujet de votre maison et de fournir un rapport complet sur les zones de la maison qui nécessite une réparation . Si le rapport est agréable de vous , vous pouvez aller de l'avant avec l'achat , à proximité séquestre et recevez vos clés .
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Une fois que vous avez acheté la forclusion et reçu vos clés , il est temps de commencer les réparations. Recueillir plusieurs estimations pour le travail des entrepreneurs . Utilisez les différentes offres que vous recevez d'avoir le travail effectué au coût le plus bas pour vous, mais à la plus haute qualité de travail . Demandez à voir le portfolio d'un entrepreneur .
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Si vous êtes une personne à portée de main , pensez à faire quelques réparations cosmétiques sur votre propre . Beaucoup de petits détails, tels que les calfeutrant plinthes , sont des tâches simples que vous pouvez faire sur votre propre , vous permet d'économiser la charge de travail .
9 Horaire
comme de nombreux entrepreneurs que vous pouvez pour le même jour . Cela permettra d'assurer que vous pouvez être là pour surveiller les réparations et poser des questions . Prenez le rapport d'inspection que vous avez reçu de votre inspecteur indépendant et assurez-vous que ces postes sont adressées par vos sous-traitants embauchés .
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Une fois les réparations sont effectuées , ont l'inspecteur revenir sur et examiner leur déterminer si le travail a été fait à la norme .
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Si votre objectif est de vendre la propriété , obtenir une analyse comparative de marché effectuée par votre agent immobilier . Cela vous donnera un prix de vente de votre maison , et vous serez alors avoir une idée du résultat , vous pouvez vous attendre à gagner.
De:https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-additions/1007122587.html