Comment évaluer une maison avec un walk-out sous-sol

Une évaluation résidentielle est un rapport détaillé qui spécifie une valeur de marché pour une maison . La propriété en cours d'examen est considéré comme la propriété en question . Le rapport évalue les biens soumis à son coût , sa valeur de remplacement et la valeur de l'immobilier en friche . Le sujet domicile est également évaluée en fonction de trois propriétés comparables . Le rapport détaille toutes les caractéristiques qui font de la propriété particulière . Le rapport d'évaluation comprend une carte de la région et un plan des locaux de chaussée . Instructions
Le 1

Spécifiez les mesures du sous-sol de plain-pied dans la superficie.
2

Décrire le sous-sol walk-out et de préciser son utilisation actuelle . Expliquer si elle est terminée ou espace inachevé et si elle a l'utilisation potentielle à des fins familiales ou comme un bureau à domicile .
3

Indiquez si les maisons comparables dans le rapport d'évaluation ont un walk-out sous-sol .
4

Expliquer en détail ce qui rend le sous-sol de plain-pied un élément distinctif à la propriété. Indiquer si de nombreux foyers de la région ont un sous-sol walk-out .
5

Calculer la valeur du sous-sol de plain-pied par la méthode de comparaison . Intégrer ce dans le cadre du rapport .
6

Calculer la valeur du sous-sol de plain-pied par la méthode du coût et de la valeur de remplacement . Inclure dans le rapport . La méthode du coût d'arriver à une valeur estime que les dépenses de construction du sous-sol walk-out .
7

Inclure une image , et un plan d'étage ou esquisse de représentation schématique du sous-sol de plain-pied dans le rapport d'évaluation .
8

Comparer la valeur de l'objet maison pour les maisons avec et sans sous-sol walk-out .
9

État de la valeur du dollar que le sous-sol walk-out ajoute à la propriété en question dans le résumé du rapport d'évaluation .


Source:https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-additions/1007122119.html