L'arpentage foncier est un processus mathématique consistant à cartographier un terrain. Il constitue aujourd'hui une étape essentielle de la construction moderne et du génie civil. Pour tout propriétaire foncier, connaître avec précision les limites de sa propriété est primordial : cela permet non seulement de déterminer où vous pouvez construire des structures telles que des maisons, des abris ou des clôtures, mais aussi de protéger votre terrain et d'éviter les litiges avec vos voisins.
Ce dont vous aurez besoin
- Cartes et documents cadastraux de la commune
- Détecteur de métaux (nécessaire uniquement dans certains cas)
- Mètre ruban
- Rouleau de ficelle
Instructions
1. Rassemblez les documents officiels
Rendez-vous auprès de votre mairie ou consultez les registres en ligne pour obtenir les documents cadastraux et les cartes disponibles concernant le terrain que vous souhaitez arpenter.
2. Faites des copies des documents utiles
Réalisez des copies des cartes ainsi que de tout autre document pertinent, comme l'acte de propriété, qui pourraient s'avérer utiles pour votre opération de bornage.
3. Localisez les limites de la propriété
Les limites de propriété se situent généralement au début et à la fin de votre rue, et sont souvent matérialisées par de petites bornes en ciment ou des tiges de fer. Si ces repères sont enfouis sous terre, vous devrez peut-être utiliser un détecteur de métaux pour les localiser.
4. Identifiez la méthode d'arpentage utilisée
Déterminez la méthode qui a servi à établir les limites de la propriété. En règle générale, celles-ci sont définies soit par le système d'arpentage des terres publiques, soit par la méthode des cours et limites (description détaillée des contours du terrain).
5. Utilisez le même système de mesure
Employez le même système d'unités (mètres, pouces, pieds, yards) que celui utilisé lors de l'établissement des limites afin d'assurer la cohérence de vos mesures.
6. Mesurez la distance entre chaque borne
Tendez une ficelle entre chaque repère pour déterminer la distance qui les sépare. Si des obstacles bloquent le trajet direct entre deux bornes, décalez l'ensemble de la ficelle sur le côté afin de pouvoir l'étendre à plat. Utilisez ensuite un mètre ruban pour mesurer la longueur de chaque portion de ficelle. Normalement, les lots résidentiels sont mesurés en hectares ou en acres. Par exemple, si l'ensemble du lotissement couvre 10 acres et comporte 10 lots identiques, chaque lot devrait mesurer 1 acre.
7. Délimitez tout le périmètre du terrain
Tendez la ficelle sur l'ensemble du périmètre du lot et notez soigneusement l'emplacement de tous les repères. Une fois terminé, la ficelle vous offrira une représentation visuelle des limites de votre propriété : vous saurez ainsi exactement où vous pouvez construire et planter des arbres.
Source : https://jardin.98905.com/landscaping-outdoor-building/overall-landscape-planning/1007094921.html