Qu'est-ce que le radon et comment pénètre-t-il dans votre maison ?
Le radon est le plus lourd des gaz nobles. Il s'accumule naturellement dans les points bas des habitations, généralement au sous-sol ou dans la cave. Ce gaz provient de la désintégration progressive de l'uranium contenu dans les roches du sous-sol : l'uranium se transforme d'abord en radium, puis en radon.
Étant un gaz bien moins dense et bien plus volumineux que la roche dont il est issu, le radon doit remonter vers la surface. Cette production gazeuse crée une pression d'air dans le sol supérieure à celle qui règne à l'intérieur des habitations. Le radon est donc aspiré à travers les fissures des fondations et s'infiltre dans votre logement. Heureusement, cette invasion peut être traitée afin de ramener les niveaux à des seuils relativement sûrs.
Déterminer si un traitement est nécessaire
Le Congrès américain a fixé comme objectif des niveaux de radon intérieur aussi bas que ceux de l'air extérieur, soit environ 4 picocuries par litre d'air. Ces unités mesurent le taux de désintégration radioactive. Concrètement, si des tests répétés sur plusieurs années donnent une moyenne inférieure à ce seuil, le traitement n'est pas urgent et risque de ne pas réduire significativement les niveaux.
Point important : ne confiez pas les mesures à la personne qui réalisera ensuite le traitement. Un conflit d'intérêts pourrait, par exemple, amener le technicien à ne retenir que les relevés dépassant 4 picocuries par litre.
Choisir un entrepreneur qualifié
La première étape du traitement consiste à sélectionner un entrepreneur certifié. Aux États-Unis, l'EPA (Agence de protection de l'environnement) met à disposition un annuaire permettant de trouver des professionnels agréés par l'État. Comme pour tout autre type de travaux domestiques, demandez au moins deux devis ainsi que des références. Les prix varient généralement entre 800 et 2 500 dollars, selon la méthode de traitement retenue et la taille de la maison.
Les différentes techniques de traitement
Les méthodes se distinguent principalement par leur approche : certaines réduisent les niveaux de radon déjà présents dans la maison, tandis que d'autres empêchent le gaz d'y pénétrer dès l'origine. L'EPA recommande cette seconde approche, dite préventive.
Les systèmes peuvent également être classés selon le type de fondation. Pour les maisons construites sur dalle de béton (par opposition aux maisons avec vide sanitaire), la technique la plus courante est l'extraction sous-dalle. Elle consiste à installer des tuyaux sous la dalle de béton (depuis l'intérieur ou l'extérieur de la maison) et à y créer une dépression. Cette aspiration peut être assurée par des ventilateurs ou par des moyens passifs (différences de pression naturelles et courants d'air). La méthode passive reste toutefois la moins efficace des deux.
La dépression ainsi créée aspire l'air de la maison vers le sol, puis l'évacue par les tuyaux. Ces dispositifs inversent donc le sens du flux d'air qui amenait le radon dans l'habitation. Attention cependant : ce système extrait également l'air chauffé ou climatisé de la maison, ce qui peut augmenter vos factures d'énergie.
Traitement des vide-sanitaires
Pour les maisons dotées d'un vide sanitaire, l'EPA recommande une technique appelée « extraction sous-membrane ». Elle consiste à recouvrir la terre située sous la maison d'une bâche en plastique haute densité, puis à aspirer l'air emprisonné sous celle-ci grâce à un tuyau d'évacuation muni d'un ventilateur.
Les vérifications à effectuer après les travaux
- Inspectez le travail réalisé : tous les ventilateurs d'extraction doivent être installés à l'extérieur ou au-dessus de tous les étages occupés.
- Un indicateur d'alerte signalant toute panne du système doit être mis en place.
- L'entrepreneur doit vous remettre des instructions écrites expliquant le fonctionnement du système.
- Faites réaliser un test post-traitement par le technicien ayant effectué les mesures initiales, un mois après les travaux, afin de vérifier que les niveaux de radon sont désormais inférieurs à 4 picocuries par litre.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/ventilation/1007078386.html