Lutter contre un taux d'humidité élevé dans le sous-sol peut rapidement devenir une source de désagrément. Que vous utilisiez cette pièce comme espace de vie supplémentaire ou simplement comme zone de rangement, elle constitue une partie importante de votre maison : elle augmente la surface habitable et valorise votre bien immobilier.
Une humidité non maîtrisée favorise le développement des moisissures, ce qui peut entraîner des problèmes structurels ainsi que des risques pour la santé. En revanche, en gardant le taux d'humidité sous contrôle, vous profiterez d'un espace de vie confortable ou d'une zone de stockage qui ne détériorera pas vos biens précieux.
Matériel nécessaire
- Un déshumidificateur
- Un radiateur à panneaux rayonnants (plinthe chauffante)
- Du mastic d'étanchéité
- Un pistolet à mastic
Étapes à suivre
1. Inspectez vos gouttières et descentes pluviales
Vérifiez les gouttières extérieures de votre maison ainsi que les descentes pluviales. Assurez-vous qu'elles sont équipées de rallonges ou de blocs d'éclaboussure qui évacuent l'eau de pluie loin des fondations, car une fondation humide contribue directement aux problèmes d'humidité du sous-sol.
Vérifiez également que le terrain autour de votre maison est correctement incliné. Une pente de 2 % s'éloignant de la maison sur une distance de 10 pieds (environ 3 mètres) dans toutes les directions est idéale. Consultez un annuaire local pour trouver une entreprise d'aménagement paysager capable d'évaluer la pente de votre terrain, surtout si votre maison a 25 ans ou plus.
2. Installez un déshumidificateur
Achetez un déshumidificateur adapté à votre sous-sol. Cet appareil permet d'éliminer les odeurs et les moisissures causées par un excès d'humidité, notamment lorsque l'humidité relative de votre maison atteint au moins 60 % en été.
Pour bien choisir, tenez compte du niveau d'humidité de votre sous-sol :
- S'il ne devient humide que par temps très humide, optez pour un modèle capable d'extraire au moins 10 pintes (environ 4,7 litres) d'eau en 24 heures par tranche de 500 pieds carrés (46 m²).
- S'il est très humide, visez plutôt 12 pintes pour la même durée et la même surface.
- S'il est si humide que les murs ou le sol transpirent, choisissez un appareil capable d'extraire 14 pintes.
3. Privilégiez un radiateur en hiver
Pendant les mois froids de l'hiver, remplacez le déshumidificateur par un radiateur à panneaux rayonnants. Les déshumidificateurs fonctionnent mal à basse température, et le froid peut même geler les serpentins de l'appareil. En chauffant votre sous-sor, vous permettrez à la chaleur de monter vers les étages supérieurs tout en réduisant le taux d'humidité au niveau du sol. Les radiateurs à panneaux sont particulièrement efficaces pour chauffer de grands espaces.
4. Améliorez la ventilation
Ouvrez les fenêtres de votre salle de bain ou de votre buanderie situées au sous-sol lorsque ces pièces sont utilisées. Cela favorise la circulation de l'air et limite l'accumulation d'humidité excessive. En été, évitez cependant d'ouvrir les fenêtres, car cela introduit davantage d'humidité : faites plutôt fonctionner la climatisation de votre maison.
5. Réparez les fuites
Inspectez les contours des fenêtres de votre sous-sol à la recherche de fuites. Colmatez celles que vous découvrez à l'aide de mastic et d'un pistolet à calfeutrer. Profitez-en également pour vérifier l'état des canalisations d'eau ainsi que les zones entourant les toilettes ou les baignoires installées au sous-sol.
En résumé
En combinant une bonne gestion des eaux de pluie, un équipement adapté comme un déshumidificateur ou un radiateur, une ventilation efficace et une étanchéité soignée, vous garderez votre sous-sol sec toute l'année. Vous protégerez ainsi la structure de votre maison, votre santé et la valeur de vos biens entreposés.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/ventilation/1007078189.html