Soleil écrasant, vent et pluie usent votre toiture jour après jour. Tôt ou tard, tous les toits nécessitent des réparations coûteuses, voire un remplacement complet ; sinon, des fuites, des chevrons pourris et des courants d'air finissent par apparaître. Bien qu'aucun matériau de couverture ne dure indéfiniment sans entretien régulier, certains résistent mieux que d'autres aux causes les plus courantes de détérioration.
La pluie
En elle-même, la pluie cause peu de dommages à la plupart des matériaux de toiture. Le problème survient lorsqu'elle s'infiltre entre les bardeaux et le platelage du toit : l'humidité piégée provoque alors la pourriture. Les bardeaux d'asphalte, de métal ou de pierre ne pourrissent pas, mais le platelage et les chevrons situés en dessous, eux, peuvent se dégrader. En revanche, les bardeaux de bois ou les tavaillons deviennent vulnérables si l'eau s'accumule entre le sous-couche et la couverture. La pourriture et les dégâts d'humidité touchent également les toitures en bois lorsque celles-ci ne sont pas correctement scellées ou lorsque le traitement protecteur s'estompe avec le temps.
Les intempéries
Le terme « intempéries » désigne l'ensemble des éléments qui attaquent quotidiennement votre toit : vent, grêle, gel, glace et autres phénomènes naturels. Certaines régions subissent davantage de détérioration liée au climat hivernal, tandis que d'autres doivent affronter les embruns salés provenant de la mer. Selon Roof Help, le métal et la pierre résistent généralement bien aux intempéries, alors que le bois et les autres matériaux organiques se dégradent plus rapidement. Les polluants atmosphériques, tels que les gaz d'échappement et les fumées industrielles, contribuent également à accélérer ce processus d'usure.
L'exposition au soleil
Où que soit situé votre logement, votre toit est exposé au soleil la majeure partie de l'année. Au fil des ans, le rayonnement ultraviolet décolore les bardeaux d'asphalte et de bois, rendant les matériaux cassants et fissurés. D'après le site Roof Shingles Help, le métal, l'ardoise et les tuiles en argile de haute qualité offrent la meilleure résistance aux effets du soleil. Certes, le métal peut rouiller, mais les tuiles et l'ardoise ne subissent de dommages que par chocs directs : glace qui glisse, branches d'arbres qui tombent ou autres impacts violents.
Une conception défectueuse
Contrairement aux autres formes de détérioration qui mènent inévitablement à la défaillance d'un toit, une mauvaise conception, elle, est évitable. Selon Roof Help, un toit dont les solins sont mal installés, dont les matériaux sont trop lourds pour la structure porteuse ou dont la pente est inadaptée se dégradera bien plus vite qu'un toit conçu selon les règles de l'art. Les matériaux inorganiques tiennent plus longtemps sur un toit mal conçu, mais les chevrons et le platelage situés en dessous se dégradent tout aussi rapidement. À l'inverse, des bardeaux d'asphalte ou de bois correctement posés restent esthétiques et fonctionnels pendant de nombreuses années.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/roof-repairs/1007077670.html