Les barrages de glace constituent le fléau des hivers froids et enneigés. Particulièrement fréquents dans le nord et le nord-est des États-Unis, ils se présentent sous forme de crêtes de glace qui se forment sur le toit lorsque la neige fond, regèle, puis fond de nouveau. La glace s'infiltre progressivement sous les bardeaux, les arrachant ou les décollant du support de toiture. Les dégâts s'aggravent encore lorsque l'eau de fonte traverse le platelage pour pénétrer dans les cavités murales de la maison.
Comment se forment les barrages de glace
La formation d'un barrage de glace résulte d'une combinaison de facteurs : conditions météorologiques hivernales, cycle de l'eau, conception du toit et isolation défaillante. La neige présente sur la toiture fond sous l'effet de l'air chaud qui s'échappe d'un grenier mal isolé et insuffisamment ventilé. L'eau de fonte descend lentement vers la partie en surplomb du toit, au niveau des avant-toits. Au contact de cette zone plus froide, elle regèle, créant ces impressionnantes mais redoutables stalactites caractéristiques des barrages de glace. En grossissant, la glace se glisse sous les bardeaux, les affaiblit et les soulève du support de toiture. Dans les cas extrêmement graves et prolongés, le platelage lui-même peut pourrir, se déformer ou se détacher des chevrons.
Les dégâts causés
Les bardeaux décollés ou arrachés permettent à l'eau de s'infiltrer dans le grenier et les cavités intérieures du bâtiment. Les dégâts d'eau peuvent être mineurs ou considérables : taches d'humidité, écaillage de peinture, isolation tassée, pourriture du bois, dommages muraux et apparition de moisissures. Une isolation comprimée aggrave la situation, car une isolation mouillée et compactée perd de son efficacité et accentue davantage les pertes de chaleur.
Solutions immédiates
Le râteau à toit est un outil spécialement conçu pour retirer la neige de la toiture. Un balai-poussoir ou une pelle légère peut également faire l'affaire, mais ces outils risquent d'endommager les solins ou des bardeaux déjà fragilisés. Pour un soulagement temporaire face à un barrage de glace existant, le propriétaire peut creuser un canal dans la glace afin de diriger l'eau de fonte hors du toit. Pulvérisez de l'eau tiède au jet sur le barrage, en commençant par sa base au niveau des avant-toits, puis progressez vers son sommet.
Prévention
Pour prévenir les barrages de glace, les combles doivent être correctement isolés, adéquatement ventilés et étanchéifiés contre les fuites d'air chaud provenant des espaces de vie chauffés en dessous. L'objectif est de maintenir un grenier et un platelage de toit frais afin d'empêcher la neige de fondre sur la toiture. L'Agence américaine de protection de l'environnement (EPA) a publié des niveaux d'isolation recommandés, invitant les propriétaires des États les plus septentrionaux à isoler leurs combles avec un matériau offrant une valeur R de 49 à 60. La plupart des codes du bâtiment municipaux et étatiques réglementent également la valeur R de l'isolation pour prévenir les barrages de glace, selon les conditions climatiques locales moyennes. Le grenier doit enfin être soigneusement scellé contre les infiltrations d'air provenant des espaces habités, avec une attention particulière portée à l'étanchéité des conduits, des spots encastrés et des zones entourant les cheminées.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/roof-repairs/1007077434.html