Les toits plats situés dans des régions recevant des précipitations hivernales comme la neige et le verglas peuvent parfois être affectés par la formation de barrages de glace. Ce phénomène, connu sous le nom d'effet de barrage, se produit lorsque la neige fond puis regèle, bloquant ainsi l'évacuation normale de l'eau.
Ce problème peut également survenir toute l'année lorsque des matières organiques ou d'autres débris obstruent les drains du toit. Sur un toit plat ou légèrement incliné, l'accumulation de glace, de neige ou d'eau stagnante peut provoquer des infiltrations, voire exercer une charge suffisamment lourde pour menacer l'intégrité structurelle du bâtiment. Il est donc généralement indispensable d'intervenir rapidement pour éliminer ces obstacles.
Matériel nécessaire
- Une échelle, si nécessaire
- Une pelle à neige
- De l'eau chaude
- Des câbles chauffants électriques
- Un produit de dégivrage chimique
Étapes à suivre
1. Accédez au toit en toute sécurité
Montez sur le toit et localisez tous les drains. Si vous utilisez une échelle pour accéder au toit, assurez-vous qu'elle est fermement posée sur une surface plane et stable. Dans la mesure du possible, faites-vous assister par une personne qui surveille l'opération depuis le sol. En hiver, méfiez-vous des surfaces glacées et portez des chaussures antidérapantes.
2. Dégagiez la surface
Déneigez la neige meuble à l'aide d'une pelle et retirez tous les débris organiques, comme les feuilles mortes, qui empêchent l'eau de s'écouler correctement vers les drains.
3. Faites fondre la glace autour des drains
Faites fondre la glace et la neige tassée accumulées autour des évacuations. N'utilisez jamais de brise-glace, de marteau, de pelle ni aucun autre outil pour casser la glace : cela risquerait d'endommager le drain et de provoquer des fuites. Versez plutôt de l'eau chaude autour du drain ou appliquez un produit de dégivrage adapté.
4. Installez des câbles chauffants électriques
Disposez des câbles chauffants électriques sur la surface du toit. Tendez-les depuis un point situé près du drain — sans toucher directement celui-ci — jusqu'aux coins du toit, afin de créer des canaux d'évacuation efficaces. Si de l'eau stagne sur une partie du toit, faites passer au moins un câble chauffant à travers la glace ou la neige qui bloque son drainage.
5. Appliquez un produit de dégivrage chimique
Utilisez un dégivrant chimique seul ou en complément des câbles chauffants. Saupoudrez des traînées de produit depuis le voisinage du drain jusqu'aux angles du toit. Choisissez impérativement un composé non corrosif qui n'abîmera pas les matériaux de couverture : évitez le chlorure de sodium (sel gemme classique) et privilégiez des produits à base d'acétate de calcium-magnésium ou d'urée. L'application devra probablement être renouvelée régulièrement pendant l'hiver afin de maintenir les canaux d'évacuation dégagés.
Conseils de prévention
Pour limiter la formation de futurs barrages de glace, pensez à nettoyer régulièrement vos drains de toit, à vérifier l'étanchéité de la membrane après chaque hiver et à installer des câbles chauffants de façon permanente avant la saison froide. Une inspection professionnelle annuelle permet également de détecter les points faibles avant qu'ils ne causent des dégâts importants.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/roof-repairs/1007077224.html