Pourquoi la neige provoque-t-elle des fuites de toit ?
Bien que les fortes chutes de neige évoquent l'ambiance des fêtes d'hiver et semblent inoffensives, elles peuvent rendre l'intérieur de votre garage vulnérable aux infiltrations d'eau. La chaleur dégagée par le grenier du garage réchauffe les parties hautes du toit davantage que les zones situées le long des avant-toits. La neige présente sur ces portions élevées fond donc, puis regèle au niveau des bords du toit.
Cette neige gelée finit par former des barrages de glace qui bloquent l'écoulement de l'eau de fonte. L'eau s'accumule alors et s'infiltre sous les bardeaux, ce qui peut endommager sérieusement l'intérieur du garage. Il est donc essentiel d'intervenir rapidement dès qu'une fuite apparaît.
Ce dont vous aurez besoin
- Ventilateur de type boîte
- Vieux bas ou collants
- Granulés de chlorure de calcium pour déglacer
- Échelle
- Râteau à neige de toit en aluminium à long manche, avec roues
- Gants jetables
- Enduit d'étanchéité liquide à base d'eau pour toiture
- Bâton mélangeur en bois
- Pinceau
Étapes de réparation
1. Stoppez la fuite immédiatement
Placez un ventilateur de type boîte dans le grenier du garage afin d'arrêter rapidement la fuite, avant même de vous attaquer au barrage de glace sur le toit. Orientez le flux d'air vers la face inférieure du toit, directement au niveau de la fuite. L'air froid du ventilateur gèlera l'eau et empêchera toute nouvelle infiltration dans le garage.
2. Préparez le chlorure de calcium
Remplissez une vieille paire de bas ou de collants avec des granulés de chlorure de calcium destinés à faire fondre la glace. Nouez soigneusement l'ouverture pour éviter que les granulés ne tombent.
3. Faites fondre le barrage de glace
Appuyez une échelle contre le toit pour accéder au barrage de glace. Déposez le bas de façon à ce qu'il chevauche à la fois le barrage et la gouttière. Le chlorure de calcium fait fondre rapidement la glace et la neige, créant ainsi un canal par lequel l'eau piégée pourra s'écouler hors du toit du garage.
4. Éliminez la neige accumulée
Attendez une journée douce et ensoleillée, lorsque la neige commence à fondre, pour retirer complètement le barrage et mettre fin définitivement aux infiltrations persistantes. À l'aide d'un râteau à neige de toit en aluminium à long manche équipé de roues, tirez la neige accumulée vers le bas depuis les avant-toits. Restez bien au sol pendant cette opération : monter sur un toit enneigé est extrêmement dangereux.
5. Vérifiez les conditions avant réparation
Assurez-vous que la température dépasse 10 °C (50 °F) et que le toit du garage est parfaitement sec avant d'entreprendre les travaux. Enfilez des gants jetables avant de manipuler les produits d'étanchéité.
6. Appliquez la première couche d'enduit
Ouvrez un contenant d'enduit d'étanchéité liquide à base d'eau, puis mélangez-le avec un bâton en bois. Appliquez le produit uniformément sur les bardeaux à l'aide d'un pinceau, en insistant particulièrement sur toutes les zones du toit sujettes aux fuites lors des périodes de fortes neiges. Comptez environ un seau de 15 litres (4 gallons) d'enduit pour 37 m² (400 pieds carrés) de toiture.
7. Laissez sécher
Laissez la première couche d'enduit durcir sur les bardeaux pendant 24 heures.
8. Appliquez la seconde couche
Appliquez une deuxième couche d'enduit liquide sur la couche durcie, en suivant exactement la même méthode. Deux couches sont indispensables pour colmater totalement les fuites et garantir une protection complète contre les intempéries.
9. Séchage final
Laissez la seconde couche durcir pendant 24 heures avant de considérer la réparation comme terminée.
Conseils de prévention
Pour limiter la formation de barrages de glace à l'avenir, pensez à bien isoler le plancher du grenier du garage afin de réduire la chaleur qui monte vers le toit. Une ventilation adéquate du grenier contribue également à maintenir une température homogène sur toute la surface de la toiture. Enfin, prenez l'habitude de retirer régulièrement la neige des avant-toits après chaque forte chute de neige à l'aide d'un râteau à toit : cette simple précaution évite l'accumulation de glace et prolonge la durée de vie de vos bardeaux.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/roof-repairs/1007077098.html