L'eau souterraine peut causer de sérieux problèmes aux propriétaires, en particulier lorsqu'elle s'infiltre à travers le sol jusqu'à un sous-sol ou un vide sanitaire. L'accumulation d'humidité sous la maison peut favoriser l'apparition de moisissures ou, pire encore, de moisissures noires toxiques susceptibles d'entraîner des problèmes de santé allant de réactions allergiques sévères à des complications potentiellement mortelles. Ajouter de la terre dans le vide sanitaire contribue à limiter ces infiltrations d'eau, mais certaines précautions doivent être prises pour obtenir un résultat durable.
L'apport de terre
Ajouter de la terre au vide sanitaire permet d'absorber une partie de l'eau qui remonte du sol, mais cette solution seule ne suffit pas à éliminer tous les problèmes liés à l'accumulation d'humidité. La terre absorbe bien l'eau, mais si la nappe phréatique ne baisse pas, elle continuera à retenir cette humidité, créant ainsi un environnement propice au développement des moisissures.
Les films d'étanchéité
Une solution recommandée par certains professionnels du bâtiment consiste à installer une bâche en plastique conçue pour empêcher l'humidité de remonter à travers la terre. Ces films varient en taille et en épaisseur. Craig DeWitt, ingénieur docteur chez RLC Engineering à Clemson, en Caroline du Sud, précise que la couverture de sol la plus couramment utilisée est une feuille de polyéthylène de 6 millimètres d'épaisseur. D'autres types de films, comme le rouleau d'étanchéité pour toiture ou le caoutchouc EPDM (éthylène-propylène-diène-monomère), peuvent également être employés à la place du polyéthylène. Le film est posé sur la terre ajoutée et doit être maintenu en place avec des objets lourds, tels que des briques ou des parpaings, afin de l'empêcher de bouger.
Les pompes de puisard
Une autre façon d'évacuer l'excédent d'eau sans y consacrer trop de temps ni d'efforts consiste à installer une pompe de puisard au point le plus bas sous la maison. Cette installation nécessite de creuser dans la terre afin d'enfouir la pompe pour qu'elle puisse efficacement rejeter l'eau excédentaire vers l'extérieur. Une source d'alimentation électrique devra également être disponible à proximité pour faire fonctionner la pompe.
La ventilation
La ventilation constitue également un élément clé dans le traitement des problèmes d'humidité. Dans certaines communes, les codes du bâtiment locaux exigent que les vides sanitaires soient correctement ventilés. Toutefois, certaines entreprises d'ingénierie, comme RLC Engineering, déconseillent la ventilation du vide sanitaire, estimant qu'elle peut avoir un effet néfaste dans les climats chauds et humides en introduisant de l'air chargé d'humidité. Ce cabinet souligne par ailleurs qu'un drainage adéquat reste essentiel pour garantir une élimination efficace de l'humidité.
En résumé
L'ajout de terre dans le vide sanitaire aide à absorber l'eau qui suinte à travers le sol, mais ne représente qu'une mesure partielle. Pour une protection complète contre l'humidité, associez cet apport de terre à un film d'étanchéité, installez une pompe de puisard si nécessaire et adoptez une stratégie de ventilation adaptée à votre climat local. En cas de doute, n'hésitez pas à consulter un professionnel afin d'évaluer votre situation et de mettre en œuvre la solution la plus appropriée.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/plumbing/1007076891.html