Qu'est-ce que la plomberie brute ?
La plomberie brute, souvent appelée « gros œuvre de plomberie » ou « rough-in », correspond à la mise en place initiale des canalisations entrant et sortant d'une habitation. On qualifie ce travail de « brut » parce qu'il est réalisé avant l'achèvement des installations sanitaires de la salle de bains et de la cuisine. Ces travaux doivent impérativement être effectués avant tout raccordement de la maison au réseau d'eau. Il s'agit tout simplement de la plomberie dans sa forme la plus fondamentale.
En quoi consiste l'inspection ?
L'inspection de gros œuvre est un contrôle réalisé par un organisme d'État ou privé habilité par la ville ou l'État, chargé de vérifier la qualité des raccordements des réseaux d'eau d'une maison neuve ou rénovée. Cette inspection constitue l'examen le plus fondamental de la qualité d'une installation, car c'est elle qui relie directement l'habitation à la municipalité, par l'intermédiaire de la source d'alimentation en eau ou du réseau d'assainissement.
Les exigences fondamentales du code
Les règles de plomberie appliquées dans l'État du Connecticut sont représentatives de celles de la plupart des États américains. Les points essentiels du code portent sur la pression de l'eau entrante et sur la capacité du réseau d'évacuation à acheminer les eaux usées vers les égouts sans entrave.
Cette dernière opération ne requérant pas de pompe, la configuration des canalisations doit permettre à la gravité d'entraîner naturellement les eaux usées vers l'égout. La pression de service, fixée en général à 5 livres par pouce carré (psi) au minimum, doit être répartie uniformément dans toute la maison. Les canalisations situées hors de l'enveloppe chauffée du bâtiment doivent être isolées et protégées contre le gel et, dans certains cas, enterrées sous la ligne de gel, qui se trouve à environ 30 centimètres de profondeur dans les régions aux hivers rigoureux.
Les variations selon les localités
Les gouvernements des États, des comtés et des municipalités peuvent apporter leurs propres modifications aux exigences relatives à la plomberie brute. À titre d'exemple, la ville de Washougal, dans l'État de Washington, publie un guide détaillé en ligne consacré à l'inspection des installations neuves ou rénovées. Comme il s'agit d'un État au climat froid, les inspections y insistent particulièrement sur la protection antigel, l'isolation et l'enfouissement correct des canalisations. Aucune canalisation n'a le droit d'être noyée dans le béton.
La ville se méfie également des constructeurs qui substituent des tuyaux en plastique aux canalisations en cuivre pour réduire les coûts ; elle demande donc à ses inspecteurs d'examiner ces installations avec la plus grande rigueur. Le contrôle de la qualité des tuyaux s'effectue à l'eau ou à l'air, à l'exception des canalisations en plastique, qui ne peuvent être testées qu'à l'eau. Le diamètre des évacuations, les pompes et les supports font l'objet d'une attention particulière : les conduites en plastique posées horizontalement, par exemple, doivent être soutenues tous les 1,20 mètre environ. Enfin, la pression maximale admissible dans cette ville est de 80 psi, une valeur relativement courante dans tout le pays, car une pression supérieure risque d'endommager les raccords et les joints.
Les questions de sécurité
Les codes étatiques et locaux consacrés à la plomberie brute intègrent aussi des exigences de sécurité. La ville de Washougal, comme la plupart des municipalités américaines, recommande les canalisations en cuivre sans toutefois les imposer. Elle exige néanmoins que ces canalisations comportent le nombre minimal de joints possible, une règle destinée à décourager les constructeurs qui assemblent des chutes de tuyaux pour économiser de l'argent.
Point essentiel : le code prévoit également que chaque tuyau soit inspecté afin de détecter la présence d'objets — colliers, supports ou éléments naturels — susceptibles d'écraser ou de déformer la canalisation. Toutes ces déformations doivent être corrigées, les tuyaux en plastique faisant l'objet d'un examen encore plus minutieux, car ils restent perçus avec prudence dans de nombreux codes, même lorsqu'ils sont autorisés. Tous les équipements intérieurs doivent par ailleurs être munis de dispositifs « anti-brûlure » empêchant l'eau excessivement chaude d'arriver jusqu'aux salles de bains. Sont également obligatoires : des alarmes pour toutes les pompes, des regards d'accès installés sur les pelouses pour atteindre les canalisations souterraines, ainsi que des mécanismes garantissant une répartition homogène de la pression dans l'ensemble du réseau de plomberie brute entrant et sortant de la maison.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/plumbing/1007076537.html