Le béton est un matériau de construction fréquemment utilisé pour les murs de sous-sol et les fondations. De par sa nature même, il contient des composants qui peuvent provoquer des fissures en cas de variations de température ou de mouvements du sol. Ces conditions peuvent engendrer des fissures horizontales ou diagonales autour des cadres de portes et de fenêtres du sous-sol. Bien que toutes les fissures ne signalent pas un problème structurel grave, les propriétaires ont intérêt à les réparer rapidement pour éviter que des dommages plus importants ne surviennent.
À propos du béton
Le béton est un mélange de ciment Portland, d'agrégats et d'eau. Bien que les termes « béton » et « ciment » soient souvent utilisés de manière interchangeable, il s'agit de deux matériaux distincts : le ciment agit comme un liant qui, combiné aux agrégats et à l'eau, forme le béton. Comme ce dernier contient naturellement une grande quantité d'eau, il est soumis à des phénomènes de dilatation et de contraction lorsque les températures fluctuent. Les cristaux d'eau gèlent puis dégèlent, exerçant ainsi une pression à l'intérieur du matériau. Le tassement du sol situé sous le béton peut également provoquer des mouvements de la structure et des fissures aux points faibles. Une installation soignée du béton permet de prévenir bon nombre de ces désordres.
Les fissures des murs de sous-sol en béton
Les fissures dans les murs de sous-sol en béton sont très courantes dans les habitations. D'après le site de la Concrete Foundations Association of America, le type de fissure révèle souvent la force responsable du problème. Les variations de température et le retrait se manifestent généralement par des fissures verticales ou diagonales, qui débutent fréquemment au niveau d'une fenêtre, d'un linteau ou d'une autre ouverture. Les fissures horizontales, quant à elles, sont le plus souvent causées par des problèmes de charge. Avec le temps, ces fissures ont tendance à s'élargir, donnant un aspect inesthétique au mur et réduisant la valeur de votre maison.
Quand faut-il s'inquiéter ?
Puisque les petites fissures apparaissent dans presque toutes les structures en béton, elles ne constituent généralement pas un motif d'inquiétude. En revanche, lorsqu'elles dépassent environ 6 millimètres de largeur, elles peuvent devenir une source d'infiltrations d'eau et méritent d'être inspectées par un professionnel du béton, afin de déterminer si un problème structurel sérieux menace le bâtiment. Les longues fissures horizontales, par exemple, peuvent signaler des mouvements du sol et des pressions sur la charge porteuse susceptibles d'entraîner, à terme, l'effondrement du mur.
Réparer les fissures d'un mur de sous-sol
Plusieurs méthodes permettent aux propriétaires de réparer les fissures du béton, notamment les petites fissures diagonales situées autour des fenêtres. Les fissures étroites peuvent être comblées avec des produits de rebouchage spécifiques, disponibles dans les magasins de bricolage et de quincaillerie. Ces produits se présentent soit sous forme de poudre à mélanger avec de l'eau, soit prêts à l'emploi.
La réparation commence par le nettoyage de la fissure et l'élimination de tout matériau non adhérent. Le propriétaire doit ensuite appliquer un « liant » constitué d'un mélange fluide du produit de rebouchage : cette couche adhésive favorise l'accroche du mortier dans la fissure. Il suffit alors de presser fermement le produit de rebouchage dans la fissure, de le lisser pour obtenir une surface uniforme, puis de laisser sécher complètement. Pour les fissures plus importantes, l'injection à basse pression de résine époxy ou de polyuréa est souvent recommandée, comme le précise le site Concrete Network.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/interior-home-repair/1007013723.html