Les fondations sur pieux et poutres, parfois appelées fondations sur poteaux et poutres, sont utilisées dans les climats où le sol est humide mais stable. Un sol mouillé ou acide peut endommager une fondation traditionnelle en dalle ou en blocs ; c'est pourquoi le système pieux-poutres est privilégié pour maintenir la structure au-dessus du sol. Son objectif est de permettre l'utilisation de planchers en bois sans craindre le contact direct entre le bois et la terre.
Les bases
La structure d'une fondation sur pieux et poutres commence par son élément le plus bas : un grand carré de béton, appelé semelle, enterré à au moins 30 centimètres dans le sol. Cette profondeur dépend de la ligne de gel, c'est-à-dire la profondeur maximale atteinte par le gel dans le sol. Plus la ligne de gel est profonde, plus la semelle doit être enfouie profondément. Au-dessus de la semelle est posée une poutre en béton ou en brique. Des poutres en bois traité sous pression sont ensuite installées horizontalement sur ces pieux, créant ainsi une structure solide mais pas trop ancrée dans le sol. Les solives du plancher sont disposées perpendiculairement aux poutres, puis le plancher de bois lui-même vient recouvrir l'ensemble.
Cela signifie que dans une fondation typique sur pieux et poutres, il existe au moins trois niveaux entre le sol et le plancher. Cette configuration crée un vide sanitaire d'environ 45 à 53 centimètres qui permet à l'air de circuler librement sous la maison.
L'utilité
Comme la structure sur pieux et poutres vise à protéger le bois du contact avec un sol humide, ces fondations sont adaptées aux environnements climatiques relativement stables, mais pouvant être détrempés. Le Sud profond des États-Unis, par exemple, y recourt fréquemment. En revanche, elles ne conviennent pas aux régions régulièrement touchées par les ouragans ou les tornades, car la maison n'y est que peu ancrée au sol. Il doit y avoir un minimum de 45 à 50 centimètres d'espace entre les poutres et la terre.
Les dimensions
La taille minimale du bois pour une poutre est de 10 x 15 centimètres. Des dimensions plus réduites peuvent être envisagées si l'espace entre les poutres est resserré. L'affaissement et le flambage du plancher constituent des problèmes courants dans les fondations mal conçues. Les causes principales sont un nombre insuffisant de poutres, des poutres trop petites ou des solives trop espacées. Il vaut toujours mieux prévoir trop de solives que pas assez.
La semelle en béton doit couvrir la plus grande surface possible : plus sa surface est étendue, plus elle peut supporter de poids sans s'enfoncer dans le sol. Le vide sanitaire doit mesurer au minimum 45 centimètres, ce qui favorise également la circulation de l'air et maintient la zone sèche. Des écrans anti-termites et pare-humidité doivent être installés entre chaque pieu et chaque poutre. En moyenne, les pieux en blocs ou en béton coulé devraient être espacés d'environ 1,80 mètre.
Les problèmes
Tous les sols qui se dilatent et se contractent selon les variations météorologiques, comme l'argile, ne conviennent jamais à une construction sur pieux et poutres. Le bois doit être soigneusement traité avec un composé à base de cuivre afin de garantir une durée de vie maximale à la maison. Le climat doit rester essentiellement tempéré pour minimiser tout déplacement des pieux dans le sol.
Selon Bedrock Foundation Repair LLC, une entreprise basée à Dallas, les principales causes de dysfonctionnement de ces fondations sont une mauvaise planification, une exécution bâclée et l'utilisation de matériaux non conformes pour cette approche complexe de construction. L'affaissement des planchers et le déplacement des pieux demeurent les deux problèmes les plus courants et les plus graves de ce type de conception.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/home-maintenance/1007073725.html