Les sols en béton offrent une surface dure et durable pour de nombreux espaces intérieurs et extérieurs des habitations. Fréquemment présents dans les sous-sols, les garages et les vérandas, ils se distinguent par leur facilité de nettoyage et d'entretien. Le béton peut également être recouvert de différents revêtements afin de proposer une surface plus confortable et plus esthétique. Résistants, ces sols peuvent durer de nombreuses années et être réparés lorsque de petits défauts apparaissent. Cependant, des fuites peuvent survenir pour plusieurs raisons.
Les causes des fuites dans les sols en béton
La condensation sur les sols en béton peut apparaître lorsque les écarts de température entre l'intérieur et l'extérieur provoquent la formation d'humidité à la surface. Cette humidité peut aussi migrer depuis le sol, au pourtour de la dalle, ou traverser les matériaux du béton eux-mêmes, qui contiennent naturellement beaucoup d'eau.
Les fuites peuvent également provenir de la plomberie encastrée dans ou sous le revêtement de béton. Enfin, selon le site de l'Iowa State University, l'eau peut s'infiltrer par les joints de fondation après de fortes pluies qui saturent le sol entourant les murs de fondation. Heureusement, plusieurs techniques permettent de garder vos espaces en béton secs et confortables.
Réaliser une installation conforme
Le choix des bons matériaux contribue à prévenir les fuites et infiltrations souvent observées sur les surfaces en béton. Optez pour un béton de haute qualité et limitez la quantité d'eau dans le mélange : un excès d'eau affaiblit le produit fini, qui se rétracte et se fissure au séchage.
Si des infiltrations sont prévisibles, privilégiez un béton isolant contenant des granulats qui réduisent la condensation du plancher. Ce type de béton doit être continu et raccordé à l'isolation des murs environnants. La mise en place de joints de dilatation permet également une expansion et une contraction suffisantes, ce qui limite les risques de fissures et de fuites.
Installer des barrières anti-humidité
La pose d'un pare-vapeur au sol avant la coulée de la dalle aide à réduire la condensation et les remontées d'humidité provenant de la terre. Vous pouvez aussi aménager un second niveau de plancher au-dessus du béton, en insérant un isolant rigide entre la dalle et le nouveau revêtement. Cette solution permet de maîtriser l'humidité tout en gardant la surface supérieure au chaud.
Assurer un bon drainage extérieur
Pour éviter les problèmes d'infiltration, vérifiez que le drainage extérieur évacue correctement l'eau loin des fondations et des surfaces en béton. Rehausser le terrain autour des fondations permet d'éloigner l'eau des murs et des dalles. Les drains français, constitués d'un tuyau en plastique de 10 cm recouvert de gravier, facilitent également l'écoulement de l'eau et contribuent à un environnement plus sec.
Imperméabiliser les sols en béton
Les produits d'étanchéité disponibles sur le marché limitent la quantité d'eau qui remonte par capillarité depuis le sol situé sous le plancher. Attention toutefois : cette méthode ne prévient pas la condensation. Des mesures complémentaires de contrôle de l'humidité, comme une ventilation adaptée ou l'utilisation d'un déshumidificateur, peuvent donc s'avérer nécessaires pour garantir un intérieur sain et sec.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/floor-repairs/1007070803.html