La fondation sur dalle flottante est une solution simple et économique. Elle est généralement utilisée pour les garages et les abris de jardin, mais, dans certaines conditions, elle peut également convenir aux maisons préfabriquées. Elle tire son nom du fait qu'elle repose directement sur le terrain sans être rattachée à aucun autre élément de la construction : elle « flotte » littéralement sur le sol.
Pour garantir une longue durée de vie à la structure, cette dalle doit impérativement être isolée à la fois contre le froid et contre l'humidité. Voici les étapes à suivre pour réussir son isolation.
Ce dont vous aurez besoin
- Panneaux isolants rigides en fibre de verre
- Matériaux d'étanchéité contre l'humidité
- Gravier
- Contreplaqué traité
- Matériaux de scellement ou de jointoiement
- Tuyau de drainage
Les étapes de réalisation
1. Aménagez une pente autour de la structure
Inclinez le sol extérieur selon une pente d'au moins 5 %, soit environ 5 cm de dénivelé par mètre, en s'éloignant de la construction. Celle-ci se retrouve ainsi légèrement surélevée, comme posée sur une petite butte, ce qui est essentiel pour un drainage efficace. Les fondations sur dalle flottante exigent un excellent drainage pour fonctionner correctement : une légère pente dirigée vers l'extérieur des murs est donc primordiale.
2. Étalez une couche de gravier
Verssez environ 10 cm de gravier sous l'emplacement de la fondation ; l'isolation sera ensuite posée par-dessus. Le gravier joue le rôle d'un « sol » stable capable de supporter l'essentiel du poids. Si le terrain sous-jacent est instable ou argileux, augmentez l'épaisseur de la couche de quelques centimètres supplémentaires.
La dalle flottante constitue un bon choix de fondation économique, mais uniquement si le sol a été correctement préparé. Un terrain instable ou très humide n'offre pas une base idéale pour une dalle. Dans ce cas, installez votre système de drainage et utilisez une quantité généreuse de gravier afin de compenser les conditions défavorables du sol.
3. Installez un tuyau de drainage
Placez un tuyau de drainage au milieu de la couche de gravier. Avant de débuter la construction, mettez en place un drain enterré qui ressortira du côté extérieur du mur et descendra le long de la pente. Son rôle est d'évacuer la pression hydrostatique exercée sous la dalle : il en réduit une partie et contribue à maintenir le plancher stable. Privilégiez le laiton pour sa durabilité, même si le PVC peut tout à fait convenir.
4. Posez l'isolation horizontale
Déposez une couche épaisse et rigide d'isolant en fibre de verre sur le gravier. Rappelez-vous l'ordre des couches : le drain se trouve sous le gravier, l'épaisseur du gravier dépend de la nature du sol, et c'est sur celui-ci que repose la couche isolante. Comptez environ 5 cm d'épaisseur, en choisissant la fibre de verre la plus rigide disponible.
Si votre environnement est humide, il est judicieux de recouvrir cette couche d'environ 10 millimètres de polyéthylène. Cela protégera l'isolant, prolongera sa durée de vie et ajoutera une barrière supplémentaire contre les dégâts liés à l'humidité. D'autres matériaux peuvent faire l'affaire : enduit, contreplaqué traité ou encore revêtement de toiture souple gommé. Tous protègent la fibre de verre et renforcent la protection de la dalle située au-dessus.
5. Ajoutez une isolation verticale
Appliquez le même type d'isolant verticalement sur la partie basse des murs intérieurs de la structure, c'est-à-dire au pied des murs dans un garage ou une maison. Cette disposition permet de sceller les côtés de la dalle contre le sol sous-jacent. Dans sa brochure consacrée à l'isolation des dalles flottantes, le département américain de l'Énergie recommande vivement d'ajouter une isolation verticale sur les côtés, et pas seulement sur le dessus. Elle doit s'étendre depuis le haut de la dalle jusqu'à la profondeur atteinte par le gravier dans le sol. Du contreplaqué traité peut servir à rendre cette isolation verticale étanche à l'humidité. Il est également conseillé de prévoir une forme d'étanchéité sur le mur extérieur.
6. Scellez les jonctions entre la dalle et les murs
Scellez enfin les bordures entre la dalle et les murs de fondation. De nombreux matériaux peuvent être utilisés à cet effet : le polyéthylène et le polyuréthane sont des substances courantes pour colmater toute fissure potentielle. Si vous optez plutôt pour du béton ou un produit de jointoiement, la dalle ne sera plus, techniquement parlant, « flottante ». Cela peut néanmoins renforcer la protection globale de votre ouvrage.
Bien préparée et correctement isolée, la dalle flottante offre ainsi une base stable, durable et économique pour votre garage, votre abri de jardin ou votre maison préfabriquée.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/floor-repairs/1007012399.html