Un sous-sol inondé peut être une source de frustration considérable et causer des dommages importants, tant immédiats qu'à long terme. Même une infiltration légère ou occasionnelle peut créer un environnement humide favorisant la condensation, la moisissure, les champignons, la rouille, ainsi que des odeurs désagréables et des effets néfastes sur la santé. Diagnostiquer l'origine de l'inondation et évaluer l'ampleur du problème constituent des étapes essentielles pour définir un plan d'action efficace et résoudre durablement la situation.
Fuites, fissures et infiltrations
Une fuite ou une fissure dans les fondations peut rendre le sous-sol humide ou provoquer son inondation. L'eau de pluie peut s'accumuler dans les puits de fenêtre et s'infiltrer par les fissures. Un arrosage excessif des plantes, arbustes ou pelouses situés à proximité du bâtiment peut également forcer l'eau à s'infiltrer dans le sous-sol. Enfin, si le ruissellement en surface, issu de la fonte des neiges ou des pluies, est dirigé vers la maison plutôt qu'au loin, il finira par pénétrer dans les murs.
Gouttières débordantes ou descentes pluviales défectueuses
Le sous-sol peut être inondé lorsque l'eau de pluie provenant du toit n'est pas évacuée loin des fondations. Cela se produit notamment en l'absence de gouttières, lorsqu'elles sont obstruées par des débris et débordent, ou encore quand les descentes pluviales sont bouchées. L'eau doit être canalisée vers un drainage adéquat, jamais laissée stagner en flaques. Elle peut également s'accumuler si la descente pluviale n'est pas équipée d'un coude ou d'une plaque de projection permettant de l'éloigner du bâtiment.
Défaillance des drains de fondation
Les drains de fondation, aussi appelés drains français, peuvent être responsables d'inondations s'ils sont bouchés ou mal installés. Ces drains sont posés autour de l'extérieur de la maison, sous le plancher du sous-sol. Lorsqu'ils fonctionnent correctement, ils interceptent et évacuent les eaux souterraines présentes sous la maison. Si le drain ne fonctionne plus, l'eau s'accumule derrière le mur de fondation et finit par s'infiltrer dans le sous-sol.
Problèmes d'égouts
Lorsqu'un excès d'eau pluviale pénètre dans le réseau d'égouts sanitaire local, celui-ci peut devenir surchargé si le niveau d'eau dépasse sa capacité de conception. Cette situation, appelée « surcharge », peut provoquer une inondation si la maison possède des siphons de sol ou des appareils sanitaires situés sous ce niveau. Une inondation mêlant eau propre et eaux usées peut survenir si le système ne dispose pas de clapet anti-retour ou si celui-ci fonctionne mal. Ce clapet doit se fermer automatiquement pour bloquer l'entrée des eaux usées lorsqu'un refoulement se produit depuis l'égout principal.
Défaillance de la pompe de puisard
La pompe de puisard, accompagnée d'un puisard et d'un tuyau d'évacuation, recueille l'eau provenant des drains de fondation autour du sous-sol et la rejette loin du bâtiment. Si elle ne pompe pas correctement et efficacement, elle ne pourra pas prévenir l'inondation comme prévu. Le puisard doit être régulièrement nettoyé des débris, l'écran de la pompe doit être entretenu et le tuyau d'évacuation doit diriger l'eau suffisamment loin de la maison. Les pompes de puisard fonctionnent généralement à l'électricité, qui peut être coupée lors de pannes de courant. Dans ce cas, une pompe de secours sur batterie s'avère extrêmement utile.
Catastrophes naturelles liées aux inondations
Les crues naturelles des rivières, ruisseaux ou autres plans d'eau peuvent provoquer l'inondation d'un sous-sol. Les eaux de crue alimentent également la nappe phréatique, qui peut alors s'infiltrer dans le sous-sol. Ce type d'inondation est souvent le plus imprévisible et le plus destructeur, et il peut être plus difficile à anticiper et à prévenir que les autres. Si votre région est sujette aux inondations ou si des aménagements ont modifié l'écoulement des eaux, souscrire une assurance spécifique contre les inondations peut constituer une solution pratique et rentable.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/flood-damage/1007012185.html