Pourquoi mesurer la hauteur du plafond d'une baie vitrée ?
Les baies vitrées en saillie, également appelées bow-windows, peuvent être comptabilisées comme espace habitable dans le calcul de la superficie d'un logement, à condition de répondre à certains critères. Déterminer la hauteur du plafond d'une baie vitrée est également indispensable pour estimer vos besoins en chauffage et en climatisation, ou encore pour planifier l'installation de stores ou de rideaux sur mesure.
Suivre les règles de base en matière de mesures résidentielles vous permettra d'effectuer facilement les calculs nécessaires, que ce soit pour dimensionner un système de climatisation ou pour préparer une annonce immobilière. Pensez toujours à consulter les réglementations locales afin de disposer d'informations à jour.
Ce dont vous aurez besoin
- Un mètre ruban robuste
Instructions étape par étape
Étape 1 : Mesurez du sol au plafond
Tendez le mètre ruban verticalement, du sol jusqu'au plafond de la baie vitrée. Notez soigneusement cette première mesure.
Étape 2 : Arrondissez la mesure
Si vous utilisez cette mesure pour estimer vos besoins en chauffage ou en climatisation, arrondissez-la au nombre entier supérieur le plus proche. Cette simplification facilite grandement les calculs ultérieurs.
Étape 3 : Traitez le cas des plafonds inclinés
Si votre baie vitrée présente un plafond en pente, prenez deux mesures distinctes : une au point le plus haut et une au point le plus bas du plafond. Additionnez ensuite ces deux valeurs et divisez le total par deux pour obtenir la hauteur moyenne, nécessaire au calcul de la surface habitable.
Par exemple, si le plafond mesure 2,10 mètres au point le plus bas et 2,70 mètres au point le plus haut, la hauteur moyenne s'établit à 2,40 mètres (soit environ 8 pieds).
Bon à savoir
En France, la loi Carrez ne comptabilise que les surfaces dont la hauteur sous plafond atteint au moins 1,80 mètre. Pour qu'un espace soit considéré comme surface habitable au sens strict, la hauteur minimale généralement requise est de 2,20 mètres. Vérifiez donc ces seuils avant d'inclure votre baie vitrée dans le calcul de la superficie de votre bien.
Pour garantir la précision de vos relevés, notamment avant de commander des équipements ou de publier une annonce immobilière, n'hésitez pas à effectuer chaque mesure deux fois.
Source : https://jardin.98905.com/home-design-decor/windows-doors-walls/1007011201.html