Si vous aménagez un sous-sol ou construisez une nouvelle maison, vous découvrirez rapidement qu'il faut obtenir des permis et respecter diverses réglementations. La Pennsylvanie ne fait pas exception à la règle. Certaines de ces règles concernent les fenêtres et, afin d'assurer votre sécurité ainsi que celle de votre famille, certaines fenêtres, notamment celles des chambres situées au sous-sol, doivent répondre aux normes d'évacuation (egress).
Le Code international résidentiel (IRC)
Depuis 2003, la Pennsylvanie applique le Code international résidentiel (International Residential Code – IRC). Les fenêtres et les issues de secours doivent donc satisfaire aux critères d'évacuation en vigueur définis par ce code. Il est recommandé de contacter votre municipalité locale pour vérifier le code et les règlements actuels, ainsi que pour obtenir les permis de construction nécessaires avant de commencer vos travaux.
Qu'est-ce qu'une issue de secours ?
Dans le domaine de la construction, le terme « égress » désigne le moyen par lequel les occupants peuvent s'échapper d'un bâtiment en situation d'urgence. Une fenêtre conforme aux exigences d'évacuation de l'IRC est considérée comme un moyen de fuite acceptable. Elle constitue également un point d'accès permettant aux services de secours d'entrer dans le bâtiment si nécessaire.
Les caractéristiques des fenêtres d'évacuation
Les exigences de l'IRC imposent que les fenêtres présentent une largeur minimale d'ouverture de 20 pouces (environ 51 cm) et une hauteur minimale d'ouverture de 24 pouces (environ 61 cm). Cependant, multipliées entre elles, ces deux dimensions doivent offrir une surface libre nette d'au moins 821 pouces carrés, soit 5,7 pieds carrés. Si la fenêtre d'évacuation se situe au niveau du sol, une surface libre nette de 5 pieds carrés ou plus est suffisante. Par ailleurs, l'appui de fenêtre ne doit pas être placé à plus de 44 pouces (environ 112 cm) du plancher.
Autres exigences à respecter
Pour être considérée comme une véritable issue de secours, la fenêtre doit pouvoir s'ouvrir entièrement, sans aucune obstruction et sans nécessiter l'utilisation d'une clé ou d'un outil. Si une fenêtre de sous-sol est équipée d'une fosse d'ouverture (window well), des exigences supplémentaires s'appliquent : la fosse doit mesurer au moins 9 pieds carrés et, si sa profondeur dépasse 44 pouces, une échelle fixe ou un escalier permanent doit obligatoirement être installé pour faciliter la remontée vers l'extérieur.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/windows/1007128116.html