En cas d'incendie, pouvoir sortir rapidement du bâtiment peut littéralement sauver des vies. C'est pourquoi les codes du bâtiment exigent que toutes les pièces habitables de votre maison disposent d'un moyen d'évacuation vers l'extérieur — une porte ou une fenêtre — appelé « issue de secours ». Lorsque vous aménagez un sous-sol ou des combles pour en faire un espace de vie, le chantier n'est considéré comme terminé qu'une fois cette issue installée, qu'il s'agisse d'une fenêtre extérieure ou d'une porte donnant directement sur l'extérieur.
Exigences réglementaires pour les issues de secours
Chaque pièce doit comporter deux sorties, mais une seule doit obligatoirement donner directement sur l'extérieur. Une porte communiquant avec le reste de la maison peut parfaitement servir de seconde issue. Les portes doivent mesurer au moins 2,03 m (6 pieds 8 pouces) de hauteur sur 0,91 m (3 pieds) de largeur.
Les fenêtres sont toutefois plus fréquemment utilisées lorsqu'il s'agit de créer des chambres supplémentaires ou des espaces de sommeil. La fenêtre doit présenter une surface minimale de 0,53 m² (5,7 pieds carrés) et son seuil ne doit pas se situer à plus de 1,12 m (44 pouces) du sol. Des dimensions de 51 cm de large sur 91 cm de haut, ou de 76 cm de large sur 61 cm de haut, suffisent amplement à répondre à cette exigence.
Finition des pièces
Dans un sous-sol ou des combles, l'issue de secours prend généralement la forme d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Comme il n'est pas possible de laisser l'ossature du mur apparente autour de la fenêtre, la finition doit être pensée dès la conception du projet. Le sol menant à la porte et à la fenêtre de secours doit être entièrement fini et stable, afin qu'un adulte puisse s'y déplacer sans risque. Enfin, le seuil de la porte ne peut pas dépasser 3,8 cm (1 pouce et demi) au-dessus du sol fini.
Finitions décoratives autour de l'issue
Au moment d'apporter les touches finales autour de l'issue de secours, veillez à ne jamais entraver son utilisation en cas d'urgence. Les rideaux, voilages ou barreaux doivent pouvoir être retirés facilement par tous les membres de la famille, sans clé ni outil, et ils ne doivent en aucun cas empêcher la fenêtre de s'ouvrir complètement.
Aménagement des issues situées sous le niveau du sol
Dans un sous-sol, la porte ou la fenêtre de secours débouche souvent en dessous du niveau du sol. Dans ce cas, il faut creuser un puits de fenêtre devant l'issue avant de pouvoir considérer le chantier comme achevé. Ce puits est une excavation pratiquée directement devant la fenêtre du sous-sol.
Selon le code international résidentiel 2012 pour les maisons individuelles et bifamiliales (« International Residential Code for One- and Two-Family Dwellings ») publié par l'International Code Council, la section R310.2 impose que ce puits mesure au moins 0,84 m² (9 pieds carrés). Si sa profondeur excède 1,12 m (44 pouces) sous le niveau du sol, vous devez installer une échelle ou un escalier permanent, lequel ne doit pas empiéter sur plus de 15 cm (6 pouces) de l'espace horizontal intérieur du puits. Il doit également rester possible d'accéder à cet escalier même lorsque la fenêtre de secours est ouverte.
Bon à savoir : ces valeurs correspondent aux normes du code international résidentiel nord-américain. Avant de démarrer vos travaux, vérifiez toujours les exigences propres à votre municipalité ou à votre pays, car elles peuvent varier légèrement d'une juridiction à l'autre.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/interior-remodeling/1007123492.html