Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles vous pouvez découvrir des fissures autour des bords de vos fenêtres. Certaines fissures, comme celles qui se développent dans le plâtre d'une maison ancienne, font partie du vieillissement normal du bâtiment. D'autres, comme celles causées par le tassement, peuvent ou non révéler un problème plus grave. Enfin, certaines fissures peuvent signaler la défaillance imminente d'un mur. Apprendre à reconnaître les différents types de fissures vous aidera à déterminer quand il est nécessaire de consulter un ingénieur en bâtiment.
La surcharge
La surcharge peut créer des fissures diagonales de contrainte dans le mur. Ces fissures commencent souvent au niveau du cadre d'une fenêtre ou d'une porte, mais elles peuvent également apparaître à d'autres endroits. Les problèmes de surcharge surviennent lorsqu'on ajoute des étages supplémentaires, ou lorsque le poids du toit ou du mobilier dépasse la capacité de soutien des poutres, des solives et des montants.
L'ajout d'une porte ou d'une fenêtre sans installer de linteau peut également provoquer des problèmes de surcharge, tout comme l'utilisation de poutres porteuses trop petites pour supporter le poids situé au-dessus d'elles. Des charges lourdes posées sur les linteaux peuvent générer des fissures apparaissant au niveau des ouvertures des fenêtres ou des portes. Les fissures qui traversent les fenêtres et s'étendent sur l'ensemble du mur signalent des problèmes urgents nécessitant une intervention immédiate.
Le tassement
La plupart des maisons nouvellement construites subissent un tassement lorsque le sol sous les fondations se compacte. Ce phénomène peut également se produire après de fortes pluies suivant une période de sécheresse. Normalement, cela ne pose pas de problème, même si vous pouvez constater de petites fissures dans les cloisons sèches. Surveillez ces fissures mineures et rebouchez-les une fois que la maison a terminé son tassement.
Cependant, si les fissures empêchent le fonctionnement normal d'une fenêtre ou d'une porte, ou si elles apparaissent soudainement ou continuent de s'agrandir, vous pourriez être confronté à un problème sérieux au niveau de vos fondations. Il est recommandé de contacter un ingénieur en bâtiment si des fissures diagonales couvrent toute la hauteur du mur.
Le retrait du béton
Des fissures verticales peuvent se former lorsque le béton sèche et se rétracte. Ces fissures de retrait se développent souvent sous une fenêtre de sous-sol. Normalement, elles sont étroites et mesurent moins de 3 millimètres de large. Si les fissures verticales dépassent cette largeur, ou si elles apparaissent en combinaison avec des fissures horizontales, vous pourriez avoir un problème de tassement ou un mur qui bouge ou qui bascule.
Les fissures de retrait traversent généralement toute l'épaisseur d'un mur de fondation et doivent impérativement être réparées, car elles permettent à l'eau de s'infiltrer et de pénétrer dans le bâtiment.
L'humidité
Selon le Drywall Finishing Council, des fissures peuvent également apparaître autour des bords des fenêtres lorsque les habitations sont soumises à des variations d'humidité supérieures à 50 %. Dans ce cas, la charpente en bois de la maison se dilate davantage que le plâtre, ce qui provoque l'apparition de fissures. Les maisons construites en zone de haut désert sont particulièrement exposées à ce type de problème.
Quand faut-il s'inquiéter ?
Pour évaluer la gravité d'une fissure, observez sa largeur, son orientation et son évolution dans le temps. Une fissure fine et stable relève généralement de l'esthétique, tandis qu'une fissure diagonale large, qui s'agrandit rapidement ou qui traverse toute la hauteur d'un mur, exige l'avis d'un professionnel. En cas de doute, faites appel à un ingénieur en structure ou à un expert en bâtiment afin d'éviter des réparations coûteuses et de garantir la sécurité de votre habitation.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/windows/1007031412.html