Aménager des pièces dans le grenier est un excellent moyen d'agrandir votre espace de vie : chambres supplémentaires, bureau ou même un véritable appartement indépendant. Par exemple, la création d'une seule grande pièce mansardée peut suffire à réaliser un studio destiné à loger un proche. Avant de vous lancer, il est essentiel de consulter toutes les normes de construction locales afin de connaître les restrictions et les exigences en vigueur. Obtenez les permis nécessaires pour garantir que vos travaux soient conformes aux exigences des autorités locales, et faites appel à un inspecteur pour vérifier si des renforts structurels sont indispensables pour supporter le poids supplémentaire.
Matériel nécessaire
- Mètre ruban
- Masque de protection
- Contreplaqué
- Bloc à dessin
- Planches de bois
- Matériaux pour sous-plancher
- Câblage électrique
- Matériaux de plomberie
- Isolant
- Plaques de plâtre
- Enduit à joint
- Peinture
- Équipements sanitaires
- Meubles de cuisine
- Évier de cuisine
- Four à micro-ondes
- Petit réfrigérateur
- Revêtement de sol en bois dur
- Radiateur à huile
Étapes de réalisation
1. Mesurer les dimensions du grenier
Prenez les mesures complètes du grenier. Portez un masque de protection si l'isolant est en vrac entre les solives du plancher. Posez des panneaux de contreplaqué ou des planches sur les chevrons pour circuler en toute sécurité. Mesurez la hauteur sous plafond dans toutes les zones en pente afin d'évaluer l'espace disponible pour construire une ou plusieurs pièces.
2. Esquisser le projet d'aménagement
Dessinez un plan détaillé de votre projet. Prévoyez une ou deux fenêtres de toit (lucarnes) ou une petite terrasse extérieure accessible. Concevez impérativement une issue de secours en cas d'incendie, par exemple grâce à de grandes lucarnes ou une porte coulissante en verre donnant sur une terrasse de toit. Réalisez un plan au sol précis incluant l'emplacement de l'escalier d'accès au grenier.
3. Construire l'escalier et la structure
Installez un escalier d'accès qui ouvre pleinement l'espace du grenier depuis l'étage inférieur. Montez ensuite dans le grenier pour ériger les cloisons et poser le sous-plancher par-dessus l'isolation. Délimitez l'espace réservé à la salle de bain et à une petite kitchenette si vous souhaitez créer un appartement. Constituez la structure des pièces et déterminez le trajet des nouveaux câblages électriques et des canalisations de plomberie.
4. Isoler et habiller les murs
Isolez les murs du grenier puis recouvrez-les de plaques de plâtre. Renforcez l'isolation des zones de plafond en disposant généreusement des rouleaux d'isolant en fibre de verre par-dessus les plaques de plâtre du plafond. Terminez les joints avec de l'enduit, poncez soigneusement puis appliquez la peinture.
5. Aménager cuisine et salle de bain avant la pose du sol
Travaillez sur la cuisine et la salle de bain avant d'installer le revêtement de sol. Mettez en place les équipements sanitaires, puis installez les meubles et appareils de cuisine. Si l'espace est très limité, créez une mini-cuisine équipée d'un évier, d'un micro-ondes et d'un petit réfrigérateur. Enfin, posez du bois dur ou du carrelage sur l'ensemble de la surface pour un rendu durable et élégant.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/room-by-room-remodeling/1007126746.html