La rénovation d'une maison de type « ranch surélevé » ou « split-level », reconnaissable à son foyer central desservi par deux escaliers distincts, soulève des enjeux bien particuliers. La plupart de ces habitations ont été construites dans les années 1970 : les couleurs et les matériaux y sont donc souvent très datés. Un escalier mène généralement au sous-sol aménagé en salle familiale, tandis qu'un second escalier plus court dessert les espaces de vie et les chambres. Moderniser ce type de maison implique d'améliorer chaque pièce, certaines interventions restant relativement abordables, tandis qu'une refonte complète de l'intérieur et de l'extérieur demandera un investissement plus conséquent.
Matériel nécessaire
- Blocs de verre
- Puits de lumière (lanterneau)
- Peinture
- Canapés
- Tapis d'appoint
- Habillages de fenêtres
- Armoires de cuisine
- Cuisinière
- Réfrigérateur
- Objets d'art
- Coussins décoratifs
- Stores plantation
- Moquette
- Carrelage
- Meubles-lavabos de salle de bain
- Éviers
- Baignoires
- Douches
- Parement extérieur (revêtement mural)
- Pierre empilée
- Voillets et persiennes extérieures
- Aménagement paysager
- Lampadaires sur poteau
- Lampes solaires
Étapes de la rénovation
1. Concevoir un agrandissement valorisant
Imaginez un agrandissement qui renforce l'attrait visuel de la maison. L'installation d'une véranda fermée, combinant revêtement mural et panneaux de verre, améliore considérablement la première impression depuis la rue. Autre option : rompre avec la forme rectangulaire typique du split-level en ajoutant une grande salle multifonction à l'arrière de la maison. Gagner quelques mètres carrés supplémentaires évite que la maison ne paraît exiguë et augmente sa valeur sur le marché immobilier.
2. Maximiser la lumière et l'espace ouvert
Cherchez toutes les solutions pour apporter de la lumière et dégager l'espace au sol. Installez des blocs de verre sur un mur extérieur de la cuisine ou de la salle de bain, et ajoutez un puits de lumière dans la cuisine. Peignez les murs en blanc, blanc cassé ou taupe pâle. Abattez si possible le mur séparant le salon de la cuisine, surtout si cette dernière est petite, et créez entre les deux pièces une arche élégante pour un rendu raffiné.
3. Repenser le salon et la cuisine
Concevez un nouvel espace de vie et une cuisine modernisée. Visez des améliorations qui donnent à chaque pièce un aspect épuré et ouvert, afin d'effacer l'esthétique datée des années 1970. Renouvelez les meubles et les habillages de fenêtres du salon formel : encadrés d'art, objets décoratifs et coussins apporteront une touche soignée. Par exemple, peignez les murs en blanc cassé et ajoutez de nouveaux canapés ainsi qu'un grand tapis. Côté cuisine, remplacez les vieilles armoires sombres typiques de l'époque par des modèles à finition claire, et installez une cuisinière et un réfrigérateur neufs.
4. Moderniser chambres et salles de bain
Équipez les chambres et les salles de bain de stores plantation blancs. Peignez les murs dans une teinte neutre pâle et posez un nouveau revêtement de sol : moquette neuve dans les chambres et carrelage blanc dans la salle de bain pour refléter la lumière. Remplacez également tous les luminaires de ces pièces. Offrez à chaque salle de bain un nouveau meuble vasque avec son lavabo, et changez tous les sanitaires principaux en blanc si ceux d'origine, colorés, datent des années 1970.
5. Soigner l'attrait extérieur
Créez un véritable effet « coup de cœur » dès la rue. Remplacez le revêtement extérieur et ajoutez de la pierre empilée en façade, prolongée idéalement par un mur de soutènement du même matériau près de la voie publique. Changez la couleur des volets et des débords de toit pour rajeunir l'ensemble. Installez une allée piétonne large et travaillez l'aménagement paysager pour offrir à toute la façade un lifting complet. Enfin, disposez des lampadaires sur poteau et des lampes solaires pour confiner aux abords une apparence soignée et accueillante.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/room-by-room-remodeling/1007126674.html