plans originaux ( pas obligatoires mais utiles )
matériaux de référence
des conseils d'experts auprès des agents immobiliers et les entrepreneurs Photos
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Déterminer pourquoi le remodelage est nécessaire ou souhaitable . Conservation de l'énergie est une bonne raison d'envisager une rénovation d'une maison de 1960 . Esthétique pure peuvent ne pas être une bonne raison , étant donné le coût énorme . Commandez vos priorités en matière de rénovation et de décider ce qui est plus important pour vous .
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Pensez à changer les modes de vie . Alors que les familles sont plus petites aujourd'hui qu'ils ne l'étaient dans les années 1960 , les chambres sont plus spacieuses que les chambres à dormir maintenant . Beaucoup de 1960 maisons disposent de très petites chambres que les gens considèrent aujourd'hui trop petit . Les salles de bains maître , avec baignoires et douches séparées , sont très populaires , tout comme les plans d'étage ouvert . Décider quels projets pourraient rendre votre maison " plus moderne " pour les futurs propriétaires .
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Comparer maisons dans votre quartier général en termes de valorisation , les caractéristiques et la superficie . Ne pas trop remodeler et prix de votre maison en décalage avec votre voisinage . Parlez-en à un professionnel de l'immobilier .
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Pensez à la logistique de la construction . Si vous serez arracher les murs pour mettre à niveau de la plomberie ou conduits , envisager d'améliorer les travaux d'électricité ainsi . Après tout , une fois un mur est ouvert , vous pourriez aussi bien profiter de l'occasion . Demander l'avis d' un entrepreneur .
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Adresse les «os» de la rénovation . Regardez l'état de la parois poids de palier fondation, le toit et . Si ceux-ci ont besoin de réparation importante vous pourriez aussi bien remodeler complètement à gagner de l'utilisation de nouveaux matériaux , plus d'espace ou des économies d'énergie .
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Évaluer les systèmes mécaniques trop . Peuvent avoir besoin les systèmes électriques , de plomberie, de ventilation, de chauffage et de refroidissement à être mis à jour de façon drastique par rapport aux normes des années 1960 , tant pour se conformer aux codes de construction actuels et à satisfaire les besoins des futurs acheteurs . Les systèmes électriques sont un excellent exemple : la plupart des années 1960, les maisons n'offrent pas trois broches des prises avec terre dans les chambres et les circuits sont souvent protégés avec de vieux disjoncteurs de screw-in qui sont aujourd'hui insuffisantes
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accent sur la « grande . payoff " projets de rénovation . Salle de bains et cuisine remodèle aboutissent généralement dans le plus grand retour sur investissement au moment de la vente . Finition ou la rénovation d'une sous-sol dans un deuxième salon ou salle des médias peut aussi apporter des rendements élevés sur l'investissement initial ( ROII ) .
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Évitez les projets de rénovation qui n'ont pas une grande ROII et ne sont que fenêtre - pansements , littéralement , comme les piscines enterrées , des chambres supplémentaires , les ponts haut de gamme et les patios et les bardeaux de toiture de fantaisie et autres garnitures extérieures .
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envisager le rétablissement de votre maison des années 1960 , plutôt que de le changer . Restaurations sont différents des projets de rénovation qui cherchent à conserver ou retrouver le caractère original de la maison . Depuis 1960 maisons sont d'époque maintenant , ils peuvent être attrayants pour les années 60 fans. Il peut être utile de s'en tenir à la «vieille » plutôt que de succomber à l'attrait de la «nouvelle ».
Source:https://jardin.98905.com/building-remodeling/remodeling-plans/1007125700.html