Lorsque vous reliez une ancienne maison à une nouvelle construction, la première priorité est de créer un attrait visuel remarquable vu depuis la rue. Chaque projet étant unique, abordez-le avec un regard artistique. Efforcez-vous de rendre la propriété aussi belle que possible sous tous les angles, tout en réfléchissant à la fonctionnalité des pièces pour une famille qui y vivra au quotidien.
Visez un projet à l'esthétique universelle afin qu'il séduise les futurs acquéreurs. Surtout, pensez à la manière dont une banque ou un organisme de crédit immobilier percevra la rénovation : cela permettra aux acheteurs potentiels de financer facilement le bien.
Matériel nécessaire
- Carnet de croquis
- Papier millimétré
- Volets
- Matériaux d'aménagement paysager
- Matériaux de construction de véranda ou de porche
- Matériaux de couverture
- Produit d'étanchéité
- Planches à rainure et languette
- Bardage en vinyle
- Gouttières
Étapes à suivre
1. Esquissez la propriété sous différents angles
Dessinez la structure de l'ancienne maison vue depuis la rue, par exemple, pour planifier un toit de liaison vers la nouvelle section. Prévoyez de rattacher la construction neuve — qui peut accueillir des espaces de vie ou des chambres — de manière à ce que le volume principal visible depuis la rue reste dominant. Mettez l'ancienne maison en valeur si c'est une ferme à deux étages, par exemple. À l'inverse, concevez un plan faisant de la maison neuve le point focal si l'ancienne est située derrière elle.
2. Réalisez un dessin soigné et reportez les dimensions sur papier millimétré
Ajoutez des volets à l'ancienne ferme, par exemple, et tracez la section de liaison vers la maison neuve. Fermez l'espace entre les deux constructions avec une ligne de toit simple. Utilisez l'aménagement paysager, des vérandas ou des terrasses en bois pour unifier les deux parties. Veillez à ce que la transition soit fluide visuellement. Vous pouvez notamment opter pour une toiture métallique en cuivre sur les deux maisons, accompagnée de porches similaires.
3. Rénovez l'ancienne maison et corrigez les problèmes structurels
Améliorez et étanchéifiez la cave, et réparez les fissures dans les fondations. Éliminez toute moisissure présente sous et dans la maison, car elle représente un risque sanitaire. Corrigez les éventuels défauts électriques ou de plomberie et installez un nouveau câblage si nécessaire. Terminez d'abord l'extérieur afin de pouvoir travailler sur l'intérieur progressivement.
4. Concevez l'extérieur de la maison neuve en harmonie avec l'ancienne
Appliquez des planches à rainure et languette ou un bardage en vinyle sur la nouvelle construction pour s'accorder avec la façade de l'ancienne. Installez des gouttières sur les deux structures une fois les toitures achevées. Gardez à l'esprit que des débords de toit et des gouttières enveloppant les deux bâtiments de façon identique donneront une impression d'unité entre l'ancienne et la nouvelle maison. Optez par exemple pour des gouttières vertes sur l'ensemble des structures.
5. Aménagez les intérieurs des deux constructions
Finalisez les espaces intérieurs de l'ancienne comme de la nouvelle maison pour créer des lieux de vie adaptés. Déterminez où installer la cuisine et le salon, qui constitueront le cœur de la propriété. Aménagez ces espaces dans l'ancienne maison, par exemple, et réservez la construction neuve aux chambres et à un bureau à domicile. Veillez à prévoir suffisamment de salles de bain ou de petits toilettes séparés dans l'ensemble du bien, afin que les deux parties servent confortablement la famille pendant de nombreuses années.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/building-designs/1007115328.html