Un héritage architectural venu de Californie
Les maisons de style ranch font leur apparition au début des années 1930 en Californie. Après la Seconde Guerre mondiale, elles connaissent un essor remarquable dans tout le pays : les promoteurs immobiliers construisent alors des lotissements entiers destinés aux vétérans, qui bénéficient des avantages du GI Bill. Aujourd'hui, ce type d'habitation se retrouve dans de nombreux quartiers résidentiels américains.
Reconnaissable à son architecture de plain-pied et à sa forme généralement rectangulaire, la maison ranch offre un réel potentiel de rénovation. Les travaux peuvent être aussi simples que le remplacement des luminaires, ou plus ambitieux, comme l'ajout d'une pièce supplémentaire.
Ce dont vous aurez besoin
- Un entrepreneur agréé
- Un croquis de vos plans
- Un budget défini
Étapes pour réussir votre rénovation
1. Planifiez soigneusement vos travaux
Avant toute chose, déterminez précisément les améliorations que vous souhaitez apporter à votre maison. Ouvrir un espace ou ajouter des fenêtres pour faire entrer davantage de lumière naturelle donnera instantanément une impression de grandeur. Si vous ne pouvez pas tout réaliser en une seule fois, découpez le projet en plusieurs phases avec des objectifs clairs. Analysez ensuite les chiffres afin d'identifier les travaux qui augmenteront le plus la valeur de votre bien.
2. Inspirez-vous des tendances actuelles
Consultez les magazines de décoration et les sites de design en ligne pour trouver l'inspiration. Les maisons ranch anciennes conservent souvent des baignoires et des lavabos typiques de leur époque de construction : dans les années 1960, les teintes vert, rose ou or dominaient les salles de bains. Moderniser la baignoire, le lavabo et le carrelage apportera une touche contemporaine à votre intérieur tout en valorisant votre propriété.
3. Faites appel à un entrepreneur agréé
Seul un entrepreneur licencié peut obtenir les permis nécessaires aux rénovations majeures. Les maisons ranch traditionnelles comportent généralement trois chambres : en ajouter une quatrième augmentera sensiblement la valeur du bien. Les permis de construire sont indispensables pour rester en conformité avec les codes du bâtiment de votre comté. Un professionnel saura également vous formuler des suggestions auxquelles vous n'auriez pas pensé, tout en vous aidant à préserver les caractéristiques architecturales uniques du style ranch. Vous pouvez vérifier la licence d'un entrepreneur sur le site web du Secretary of State de votre État.
4. Modernisez le chauffage et la climatisation
Les maisons ranch d'origine étaient équipées d'une cheminée et d'une chaudière fonctionnant au fioul ou au gaz, sans climatisation centrale : on rafraîchissait les pièces à l'aide de climatiseurs de fenêtre. Installer un système de chauffage et de climatisation centralisé pour toute la maison modernisera votre habitation et augmentera considérablement sa valeur sur le marché immobilier.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/remodeling-plans/1007125516.html