Cherchez de l'espace disponible dans votre habitation actuelle pour aménager une pièce supplémentaire. Vous disposez peut-être d'une zone inutilisée au sous-sol, dans un garage attenant ou sous les combles. La création d'une telle pièce augmente généralement la valeur marchande de votre bien. Rendez cet espace accueillant afin que toute la famille l'utilise réellement pour regarder des films ensemble ou recevoir des amis. Bonus non négligeable : disposer d'une pièce dédiée aux loisirs libère les autres parties de la maison pendant le dîner ou le temps des devoirs.
Matériel nécessaire
- Plan de votre maison
- Schéma des prises électriques
- Planches et montants en bois
- Plaques de plâtre
- Enduit pour joints
- Revêtement de sol en bois
- Carrelage
- Luminaires électriques
- Équipements sanitaires
Instructions
Étape 1 : Délimiter et évaluer l'espace
Repérez dans votre maison un espace pouvant accueillir une pièce d'au moins 15 x 20 pieds (environ 4,5 x 6 mètres). Prenez des mesures précises et examinez tous les besoins pratiques de la future pièce. Faites appel à un électricien pour vérifier si votre pompe à chaleur peut assurer le chauffage de cet espace supplémentaire. Esquissez le tracé du nouveau câblage électrique, des gaines de ventilation et des bouches d'aération. Déterminez également le trajet des canalisations d'eau et des évacuations si vous souhaitez intégrer une salle de bain.
Étape 2 : Concevoir le plan de la pièce
Dessinez la pièce supplémentaire sur du papier millimétré, en utilisant un carreau pour représenter environ 15 centimètres d'espace réel. Choisissez un mur comme point focal : envisagez d'y installer une cheminée ou un meuble multimédia. Esquissez l'emplacement des canapés, des tables et d'une table dédiée aux jeux de société. Si l'espace est limité, prévoyez une petite salle d'eau équipée uniquement de toilettes et d'un meuble vasque. N'oubliez pas d'aménager un placard pour ranger les jeux et dissimuler le désordre quotidien.
Étape 3 : Construire l'ossature et isoler
Réalisez l'ossature de la pièce avec des montants en bois de section 5 x 10 cm (2 x 4 pouces). Fixez par clouage la structure de la salle de bain et celle du placard. Tant que les murs sont ouverts, tirez le câblage électrique vers toutes les boîtes de prises et les luminaires qui seront installés après la pose des plaques de plâtre. Agrafez ensuite un rouleau d'isolant en fibre de verre entre les montants des murs extérieurs ainsi qu'entre les chevrons du plafond.
Étape 4 : Aménager la salle de bain
Attaquez-vous à la zone sanitaire. Engagez un plombier pour vous aider à installer les toilettes et le meuble vasque. Attention : ne fixez pas encore la cuvette avant la pose du revêtement de sol. Raccordez toutes les arrivées d'eau et les évacuations, appliquez un mastic d'étanchéité, puis clouez les plaques de plâtre en place dans la salle de bain.
Étape 5 : Réaliser les finitions
Couvrez toute l'ossature de la pièce avec des plaques de plâtre. Appliquez l'enduit à joints, poncez soigneusement, puis préparez les surfaces à peindre. Une fois la peinture terminée et le chantier nettoyé, posez le revêtement de sol de la pièce principale et de la salle de bain. Revenez ensuite fixer la cuvette des toilettes, une fois le carrelage en place. Installez les plinthes en dernier : pour faciliter le travail, peignez-les avant leur mise en place, puis effectuez des retouches après installation.
Bon à savoir : avant de commencer les travaux, renseignez-vous auprès de votre mairie sur les autorisations éventuellement requises (déclaration préalable de travaux ou permis de construire) et établissez un budget réaliste incluant les matériaux et la main-d'œuvre.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-additions/1007122410.html