Les travaux de rénovation peuvent s'avérer longs et coûteux. Cependant, en prenant le temps de bien vous informer et en présentant une demande pour les subventions auxquelles vous avez droit, il est tout à fait possible de respecter votre budget. Que vous envisagiez des rénovations pour des raisons environnementales ou que vous souhaitiez aménager un logement supplémentaire destiné à la location, plusieurs ressources gouvernementales sont à votre disposition. Des programmes d'aide existent pour les projets de toutes tailles, ce qui vous permet d'économiser de l'argent en vue de votre prochain chantier.
Voici un aperçu des trois principaux programmes fédéraux accessibles aux propriétaires canadiens.
Le programme Rénovation écoÉnergie
Cette série de subventions a été conçue pour aider les propriétaires à rendre leur habitation plus écologique. Selon Ressources naturelles Canada, une maison écoénergétique présente un triple avantage : elle est bénéfique pour l'environnement, elle réduit les coûts d'énergie et elle améliore le confort des occupants.
Conditions d'admissibilité
Pour être admissible, vous devez être propriétaire d'une maison individuelle, jumelée ou mitoyenne. Vous pourriez également être admissible si vous êtes propriétaire d'un immeuble collectif de faible hauteur comptant trois étages ou moins, ou d'un immeuble à usage mixte dont au moins 50 % de la superficie est réservée à l'habitation permanente.
Montant des subventions
Le montant accordé dépend des travaux que vous prévoyez réaliser. Des subventions sont offertes pour :
- les systèmes de chauffage et de climatisation ;
- l'étanchéité à l'air ;
- la conservation de l'eau ;
- l'isolation du plafond, des fondations, du sous-sol, du solin du sous-sol, du vide sanitaire, des planchers exposés et des murs extérieurs.
Contact
Ressources naturelles Canada
580, rue Booth, 18e étage
Ottawa (Ontario) K1A 0E4
Téléphone : 1-800-622-6232
Site Web : ecoaction.gc.ca/homes
Le Programme d'aide à la remise en état des logements (PAREL)
Ce programme s'adresse aux propriétaires qui souhaitent rénover leur résidence afin d'y aménager un logement secondaire ou un pavillon de jardin destiné à la location. Il est offert partout au pays, mais le financement varie selon la région où vous habitez.
Zones géographiques et bonifications
Afin de déterminer les montants accordés, le Canada est divisé en trois zones : les régions du Sud, du Nord et de l'Extrême-Arctique. Une bonification de 25 % est également prévue pour les régions éloignées.
Conditions d'admissibilité
Pour bénéficier de cette subvention, vous devez :
- être propriétaire de la résidence concernée ;
- louer le logement secondaire rénové à un aîné à faible revenu ou à un adulte handicapé ;
- respecter les règlements de zonage et les codes du bâtiment en vigueur ;
- accepter de signer l'Entente d'exploitation ;
- confirmer que le revenu des occupants du logement secondaire se situe sous le plafond établi.
Contact
Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL)
Programme d'aide à la remise en état des logements
700, chemin de Montréal
Ottawa (Ontario) K1A 0P7
Téléphone : 1-800-668-2642
Site Web : cmhc.ca
Le remboursement de la TPS/TVH pour habitations neuves
Malgré ce que son nom peut laisser croire, ce remboursement ne s'applique pas uniquement aux maisons neuves : il concerne aussi les habitations ayant fait l'objet de rénovations majeures. Il est également accessible aux personnes qui ont dû reconstruire leur résidence principale à la suite d'un incendie.
Modalités selon les provinces
Le programme est offert dans l'ensemble du pays. Toutefois, si vous résidez en Nouvelle-Écosse, vous pourriez avoir droit à un montant de remboursement supplémentaire. Si vous habitez au Québec, vous devez plutôt adresser votre demande à Revenu Québec, selon Service Canada.
Valeur de la propriété et montants
L'admissibilité dépend de la valeur de votre maison :
- valeur supérieure à 450 000 $ : aucun remboursement n'est accordé ;
- valeur supérieure à 350 000 $ : le remboursement diminue progressivement à mesure que la valeur augmente ;
- valeur inférieure à 350 000 $ : le remboursement correspond généralement à une réduction de la taxe de 5 % à 3,5 %.
Contact
Service Canada
Remboursement de la TPS/TVH pour habitations neuves
Centre de renseignements du Canada
Ottawa (Ontario) K1A 0J9
Téléphone : 1-800-622-6232
Site Web : servicecanada.gc.ca
Un conseil avant de commencer
Les programmes gouvernementaux évoluent au fil du temps : certains sont renouvelés, modifiés ou remplacés par de nouvelles initiatives. Avant de planifier vos travaux, vérifiez toujours la disponibilité actuelle de ces subventions auprès des organismes mentionnés, et n'hésitez pas à consulter également les programmes offerts par votre province ou votre municipalité, qui peuvent s'additionner aux aides fédérales.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/remodeling-plans/1007125544.html