Aménager un sous-sol en espace de vie — avec une chambre, voire une salle de bain et un salon — est une solution appréciée des familles qui manquent d'espace. Cependant, avant d'occuper ces pièces, la réglementation impose la présence d'au moins une fenêtre suffisamment grande pour permettre une évacuation rapide en cas d'urgence. Les dimensions exactes varient selon les codes du bâtiment résidentiels de chaque ville et comté. En règle générale, une ouverture d'au moins 5,7 pieds carrés (environ 0,53 m²) est considérée comme acceptable, selon le magazine Popular Mechanics.
Les avantages d'une fenêtre conforme
Installer une fenêtre de sous-sol répondant aux normes locales de sécurité peut augmenter la valeur de votre maison. Faire appel à un entrepreneur peut représenter un coût de plusieurs milliers de dollars, mais cet investissement peut être rentabilisé, voire générer un profit, lors de la revente du bien. Surtout, l'avantage principal demeure la sécurité des occupants.
La conformité aux codes du bâtiment
Certains propriétaires renoncent à installer des fenêtres aux dimensions réglementaires dans un sous-sol destiné à l'habitation. C'est pourtant risqué : cela constitue une violation du code du bâtiment et peut entraîner une amende. Un inspecteur effectuant une visite de routine dans votre quartier pourrait constater que des personnes vivent au sous-sol sans fenêtres adéquates, ou un voisin pourrait déposer une plainte auprès du service des codes du bâtiment.
Les spécifications à respecter
Consultez votre service local des codes du bâtiment pour connaître les exigences précises applicables aux fenêtres de sous-sol utilisées comme pièces de vie. Les normes locales peuvent inclure des critères supplémentaires : par exemple, le bas de l'ouverture ne doit généralement pas se trouver à plus de 44 pouces (environ 112 cm) du sol, afin de faciliter la sortie en cas d'urgence. Les directives exigent habituellement une fenêtre d'au moins 20 pouces de large (environ 51 cm) sur 24 pouces de haut (environ 61 cm).
L'installation
Les entrepreneurs spécialisés dans la rénovation de sous-sols connaissent parfaitement les normes en vigueur. Si vous êtes habile de vos mains et disposez d'un assistant, vous pouvez réaliser les travaux vous-même : à deux, le chantier peut être achevé en environ deux jours, pour moins de la moitié du coût d'un entrepreneur. N'hésitez pas à demander conseil en magasin de bricolage sur les modèles de fenêtres conformes aux codes du bâtiment résidentiels.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/interior-remodeling/1007123607.html