Les maisons split-level (à niveaux décalés) et les maisons de deux étages sont deux styles d'habitation très répandus dans les quartiers résidentiels d'Amérique du Nord. Bien que ces deux types de maisons comportent plusieurs niveaux, elles présentent des différences notables. Chaque style possède ses avantages et ses inconvénients, et chacun convient mieux à certains types de terrain.
La maison split-level
Une maison split-level se compose de plusieurs niveaux d'habitation, mais ceux-ci sont fragmentés ou décalés les uns par rapport aux autres. Ce type de construction peut être agencé de différentes manières et comporte souvent, dès l'entrée principale, un escalier divisé en deux volées courtes.
Le sous-sol d'une maison split-level ne couvre généralement que la moitié de l'emprise au sol de la bâtisse. L'un des niveaux se situe au ras du sol, tandis que l'autre se trouve approximativement à mi-hauteur du plafond du rez-de-chaussée.
La maison de deux étages
Aussi appelée maison « empilée », la maison de deux étages présente une conception généralement simple : le second niveau est construit directement au-dessus du rez-de-chaussée. Ces habitations possèdent souvent un sous-sol de même superficie que l'emprise au sol de la maison.
Traditionnellement, le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie telles que le salon, la cuisine et la salle à manger, tandis que l'étage est entièrement réservé aux chambres.
Les différents styles de maisons split-level
Selon l'emplacement de la séparation des niveaux, une maison split-level peut prendre plusieurs formes :
- Front split (séparation frontale) : l'escalier divisé se trouve dès l'entrée principale, offrant immédiatement le choix de monter ou de descendre.
- Side split (séparation latérale) : la porte d'entrée ouvre sur un couloir ou une pièce de vie, et la séparation des niveaux se situe sur le côté du bâtiment.
Dans la plupart des maisons split-level, le niveau supérieur est dédié aux chambres à coucher.
Pourquoi opter pour un split-level ?
Les maisons split-level sont souvent conçues pour s'adapter à leur environnement :
- Terrain rocheux : si le sol est rocheux et que les travaux d'excavation risquent d'alourdir considérablement le budget de construction, ce type de maison peut être avantageux, car son sous-sol plus réduit permet de limiter les coûts.
- Terrain en pente : si la maison est bâtie sur un terrain fortement incliné, le design split-level s'avère particulièrement efficace, car il permet d'aménager un sous-sol avec sortie directe vers l'extérieur (« walk-out »), très apprécié des occupants.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-building/1007122946.html