La construction en coffrages isolants, connue sous le sigle ICF (Insulated Concrete Forms), est une technique de construction économe en énergie qui associe l'isolation thermique de la mousse à la durabilité du béton. En moyenne, ce type de construction coûte plus cher que l'ossature bois traditionnelle, mais l'écart exact dépend de nombreux facteurs liés aux matériaux et au chantier. Heureusement, les économies d'énergie réalisées permettent de compenser ce surcoût une fois la maison achevée.
Les coffrages isolants (ICF)
La construction ICF repose sur des modules emboîtables — des blocs ou panneaux creux — fabriqués en polystyrène expansé ou extrudé, empilés pour former les murs extérieurs. Des attaches de connexion fixent le coffrage intérieur au coffrage extérieur, à l'image des coffrages béton classiques, tandis que des armatures en acier sont installées dans la cavité située entre les deux parois. Le béton est ensuite coulé dans cette cavité, et les coffrages en mousse restent en place comme élément permanent du mur, assurant ainsi son isolation.
Efficacité énergétique
Les murs ICF s'étendent des fondations jusqu'aux avant-toits de la maison. Les performances d'isolation varient selon le matériau utilisé et son épaisseur, mais se situent généralement entre R-17 et R-26, contre R-13 à R-19 pour les méthodes de construction traditionnelles. La construction ICF présente également un taux d'infiltration d'air inférieur à celui de l'ossature bois. Bien qu'il existe différents types de murs ICF, ceux-ci offrent globalement les caractéristiques mécaniques du béton armé, notamment une excellente résistance au vent et aux séismes.
Comparaison des coûts : ICF contre ossature bois
En 1998, la National Association of Home Builders (NAHB) a publié les résultats d'une étude sur les coûts de l'ICF, concluant que ce mode de construction coûtait entre 2 et 5 % de plus que l'ossature bois, avec des coûts pour les constructeurs supérieurs de 0,75 $ à 4 $ par pied carré de surface habitable. L'association précisait toutefois qu'en attendant que les constructeurs se familiarisent avec cette technique, les projets pouvaient s'avérer 5 à 7 % plus onéreux. En raison de ces coûts de matériaux et de main-d'œuvre plus élevés, les prix de vente étaient environ 3 % supérieurs.
Considérations supplémentaires
Une fois la maison construite, les bâtiments ICF génèrent des factures d'énergie moins élevées que les maisons à ossature bois. Cependant, plusieurs détails influencent le bilan énergétique global : la qualité des fenêtres et des portes, l'étanchéité à l'air, l'isolation du plafond ainsi que les équipements de chauffage et de climatisation. Grâce à une construction étanche et performante sur le plan énergétique, les systèmes de chauffage et de climatisation peuvent être de taille réduite, ce qui diminue les coûts d'installation. Les charges d'exploitation des propriétaires s'en trouvent allégées, et la résistance aux catastrophes naturelles offerte par la construction en béton peut même donner droit à des réductions sur les primes d'assurance.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-building/1007122810.html