Construire un garage-grange n'est pas aussi compliqué qu'on pourrait le croire. Voici une méthode efficace pour atteindre votre objectif et gagner un espace supplémentaire adapté à vos besoins.
Ce dont vous aurez besoin
- Un plan
- Un entrepreneur (facultatif)
- Des recherches préalables
- Des permis de construire
- Une assurance
Instructions
1. La planification
Déterminez d'abord l'usage de votre garage-grange : réparation d'automobiles ou de machines, atelier de menuiserie ou de métallurgie, stockage de matériel agricole, de fourrage ou de foin, voire location. La meilleure approche consiste à réfléchir à vos besoins actuels et futurs, puis à élaborer un plan respectant votre budget. Si le projet est bien conçu et bien construit, ne le considérez pas comme une dépense : c'est un investissement qui prendra de la valeur avec le temps.
2. L'emplacement
Si vous possédez un terrain de grande valeur, évitez d'en faire le point focal avec votre garage-grange. Concevez son implantation en tenant compte du raccordement aux réseaux (électricité, eau) et en veillant à ce qu'il ne devienne pas une nuisance visuelle. Pensez toujours à la revente.
3. Les plans
Si vous êtes du genre à savoir exactement ce que vous voulez, tant mieux. Mais si vous faites appel à un constructeur, les descriptions verbales mènent souvent à des malentendus. Faites dessiner vos plans par un spécialiste en CAO afin que le constructeur dispose d'un document précis à suivre. Incluez les spécifications techniques et un calendrier. En cas de problème, il devra venir vous consulter pour trouver ensemble une solution.
4. La structure
Une construction bien réalisée doit durer des décennies. Pas besoin d'exagérer, mais tenez compte des conditions climatiques de votre région : vent, tempêtes, inondations légères, mouvements de terrain, etc. Faire appel à un ingénieur n'est pas obligatoire, mais cela vaut la peine de comparer différentes idées et de visiter des granges existantes ou des modèles exposés. J'ai opté pour une ossature bois plutôt que pour l'acier : cela facilite grandement les extensions et les modifications ultérieures.
5. Les choix esthétiques
De nombreux aspects sont à considérer : couleurs, toiture, briques, pierre, stuc, bois, vinyle, Hardiplank, acier ou une combinaison de deux matériaux. Quel niveau de finition souhaitez-vous ? Tout est possible, du simple hangar sur poteaux avec sol en terre battue à une construction soignée.
6. Un exemple concret
Mon projet actuel est un garage-grange de 9 x 18 mètres avec appartement intégré. Le garage lui-même mesure 9 x 9 mètres et servira d'atelier de menuiserie et de métallurgie. Il comprend un urinoir, une station de nettoyage pour gibier et poisson, ainsi que suffisamment d'espace pour les outils et le travail.
7. Les fondations
La structure repose sur une dalle de béton de 12 cm avec des semelles de fondation de 30 x 40 cm, armées de barres d'acier de 12 mm, munies d'un pare-vapeur, d'un traitement anti-termites et surélevées de 15 cm au-dessus du niveau du sol. Le béton est coulé autour de poteaux porteurs traités de 15 x 15 cm et 5 mètres de long, espacés de 3 mètres. Ces poteaux s'enfoncent de 90 cm sous la dalle et dépassent à une hauteur de 3,60 mètres. Ils supportent des fermes doubles (deux fermes clouées ensemble) reliées par des pannes de 5 x 15 cm fixées à l'aide d'équerres anti-tempête.
8. La toiture et les finitions
Le toit est constitué de panneaux Galvalume R avec une isolation en feuille d'aluminium de 6 mm, ainsi qu'une faîtière ventilée continue pour évacuer la chaleur. Le bardage métallique en panneaux R est vissé sur des traverses horizontales de 5 x 15 cm tous les 90 centimètres. Une bouche d'aération en pignon a été ajoutée pour réduire la charge thermique ; un extracteur d'air thermostatique y sera installé. Pour augmenter le rangement, un appentis couvert de 3 x 9 mètres a été prévu pour plus tard : il sert doublement au stockage du matériel et à ombrager le mur ouest, réduisant ainsi la chaleur. La porte principale est une porte sectionnelle de 3 mètres de large sur 2,40 mètres de haut, accompagnée d'un porche couvert de 9 x 3,60 mètres utilisable comme carport, ainsi que d'une porte piétonne standard pour l'accès direct.
9. Les équipements
Définissez les réseaux dont vous aurez besoin et intégrez-les dès la conception. Côté électricité, je recommande une alimentation de 200 ampères pour l'avenir : le surcoût est minime et cela ne sera pas un frein si vous décidez d'agrandir. Deux panneaux translucides de 3,60 mètres ont été intégrés dans la moitié arrière de la toiture pour bénéficier d'un éclairage naturel gratuit — une façon simple d'être écologique.
10. L'évolutivité
Ce type de structure peut rester en l'état, ou être isolé et cloisonné ultérieurement selon vos besoins. Les pignons permettent également de prolonger la longueur du bâtiment si vous le souhaitez. Le budget était raisonnable et l'ensemble a considérablement augmenté la valeur de la propriété existante.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-additions/1007122606.html