Construire un garage peut sembler une tâche simple, mais concevoir celui qui répond parfaitement à vos besoins est bien plus complexe qu'il n'y paraît. Avant de vous lancer, vous devez déterminer si le garage servira uniquement à abriter votre ou vos véhicules, ou s'il deviendra également un espace de travail ou de rangement pour d'autres équipements. Prenez le temps nécessaire à la réflexion afin d'éviter l'erreur coûteuse d'un garage mal conçu. Voici les points essentiels à considérer avant de commencer.
Les étapes pour ajouter un garage à votre propriété
1. Définissez votre liste de souhaits
Commencez par établir clairement vos besoins. Par exemple, si vous comptez travailler dans votre garage, prévoyez des prises électriques en nombre suffisant. Si vous habitez dans une région au climat froid, envisagez d'installer un système de chauffage afin de rendre l'espace utilisable en hiver. Pensez également à ajouter une porte piétonne supplémentaire : elle vous permettra d'entrer dans le garage sans avoir à ouvrir la grande porte basculante.
2. Consultez la réglementation locale
Avant de poursuivre vos plans, vérifiez le code de la construction de votre municipalité. Portez une attention particulière aux règles relatives aux marges de recul, car elles sont à l'origine des problèmes les plus fréquents. La marge de recul correspond à la distance minimale obligatoire entre la construction projetée et les limites du terrain ; elle varie d'une juridiction à l'autre. N'oubliez pas non plus de déposer une demande de permis de construire auprès des autorités compétentes.
3. Choisissez votre mode d'exécution
Décidez si vous souhaitez confier l'intégralité des travaux à un entrepreneur général. Vous pouvez aussi sous-traiter certaines parties du chantier et réaliser vous-même d'autres étapes, comme la peinture ou l'aménagement intérieur, afin de réduire les coûts. Évaluez honnêtement vos compétences et le temps dont vous disposez avant de faire votre choix.
4. Ne négligez pas les dimensions
La taille du garage fait toute la différence : en cas de doute sur la superficie nécessaire, optez toujours pour plus grand. Un garage double mesure au minimum 6,70 mètres de long sur 3,70 mètres de large (soit environ 22 pieds sur 12 pieds). Si vous souhaitez pouvoir ouvrir largement les portières de vos véhicules, agrandissez encore ces dimensions. Gardez à l'esprit que les voitures varient considérablement en longueur et en largeur, et que vous remplacerez peut-être un jour vos véhicules actuels par des modèles plus imposants, comme un SUV ou une camionnette.
5. Faites appel à un architecte
Confiez la création des plans à un architecte professionnel. Celui-ci concevra un garage en harmonie avec votre maison, ce qui valorisera votre propriété. Le toit du garage devrait ainsi présenter une pente et des matériaux similaires à ceux de la maison, et reprendre des éléments communs comme les portes, les fenêtres ou les finitions extérieures.
6. Planifiez votre financement
Discutez avec votre organisme prêteur des options disponibles pour financer votre projet. Vous pouvez soit refinancer votre prêt hypothécaire en y intégrant le coût du garage, soit demander un prêt sur valeur domiciliaire ou une marge de crédit hypothécaire. Dans tous les cas, il est préférable d'organiser votre financement dès maintenant plutôt que de devoir le faire dans l'urgence une fois les travaux lancés.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-additions/1007122595.html