Lorsque la famille s'agrandit, le besoin d'espace supplémentaire devient vite une priorité, poussant de nombreux propriétaires à envisager l'achat d'une maison plus grande. Dans certains cas, cependant, la rénovation constitue une option bien plus avantageuse. Les travaux d'amélioration de l'habitat permettent d'augmenter la valeur de votre bien tout en vous offrant l'espace dont vous avez besoin. Toutefois, construire une nouvelle aile ou ajouter un étage s'avère souvent coûteux et long à réaliser. Transformer un vide sanitaire existant en véritable sous-sol représente ainsi une solution plus économique pour répondre à vos besoins.
Conseil important : avant de démarrer le chantier, renseignez-vous auprès de votre mairie afin d'obtenir les autorisations d'urbanisme éventuellement requises pour ce type de travaux.
Matériel nécessaire
- Masse
- Marteau-piqueur
- Pelle
- Brouette
- Poteaux de soutien en acier réglables
- Ciment
- Truelle
- Parpaings (blocs de béton)
- Mortier
Les étapes de la transformation
1. Contactez les compagnies de services publics
Avant de commencer les travaux, contactez vos fournisseurs d'électricité, d'eau et de gaz afin de localiser précisément les canalisations et les câbles qui passent sous votre maison. Cette précaution essentielle vous évitera de les endommager pendant la construction.
2. Inspectez soigneusement les fondations existantes
Examinez minutieusement les murs de fondation actuels, en portant une attention particulière aux zones présentant du béton ou des parpaings fissurés. Rampez sous la maison pour effectuer une inspection visuelle complète des solives et des supports du plancher. Renforcez toute zone fragilisée en ajoutant des supports supplémentaires.
3. Détruisez le sol actuel du vide sanitaire
Dégagez le sol existant en le brisant à l'aide d'une masse ou d'un marteau-piqueur si nécessaire. Utilisez ensuite une brouette pour évacuer les débris hors de la zone de travail.
4. Creusez jusqu'à la profondeur souhaitée
À l'aide d'une pelle, commencez à retirer la terre du sol du vide sanitaire et transportez-la à l'extérieur avec la brouette. Commencez près d'un poteau de soutien et creusez progressivement jusqu'à atteindre la profondeur prévue pour votre futur sous-sol.
5. Réalisez les semelles de fondation et installez les nouveaux supports
Préparez une semelle en creusant un trou d'environ 90 cm sur 90 cm (3 pieds sur 3 pieds), situé 10 cm (4 pouces) plus bas que la profondeur du sous-sol. Placez un poteau de soutien réglable dans ce trou, puis déployez-le jusqu'à ce qu'il repose fermement contre le plafond. Coulez ensuite du béton autour du support en acier pour remplir entièrement le trou. Un nouveau poteau doit être installé à l'emplacement de chaque support existant.
6. Creusez en respectant les murs de fondation
Poursuivez le creusement sur tout le périmètre de la maison, toujours 10 cm plus bas que la profondeur finale du sous-sol. Pour éviter que la terre située sous les fondations ne s'effondre, ne creusez jamais à moins de 60 cm (2 pieds) d'un mur de fondation existant. Une fois le creusement terminé, nivelez le sol et tassez la terre autant que possible.
7. Coulez la dalle de béton
Coulez une dalle de béton d'environ 10 cm (4 pouces) d'épaisseur. Nivelez et lissez la surface à l'aide de truelles. Laissez ensuite le béton durcir pendant 48 à 72 heures avant de poursuivre les travaux.
8. Construisez les murs du sous-sol
Érigez de nouveaux murs sous chaque mur existant à l'aide de parpaings. Appliquez du mortier entre les blocs pour assurer leur stabilité, puis montez chaque mur jusqu'au plafond du sous-sol. Votre nouvel espace de vie est prêt à être aménagé selon vos envies.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-additions/1007122083.html